夫妻共有房产分割有哪些法律依据-法师兄

夫妻共有房产分割有哪些法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 01:20:45 131 人看过

众所周知，在夫妻双方共有的财产分割问题上，其主要的法律规范和基础为：

《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》中的第二十七条、第二十九条以及第三十二条；

同时，《中华人民共和国民法典》中也对相关条款进行了规定，如第六百五十八条、第一千零六十二条、第一千零六十三条以及第一千零八十七条等都是在此类案件中具有关键作用的规范性文件。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
遗产未分割共同共有法律依据是什么

一、遗产未分割共同共有法律依据是什么关于尚未盘点清楚的遗产问题，如若其存在于夫妻双方共同拥有的财产之中，依照法律规定，可先行划拨其中的一半归属于配偶方所有，随后再将剩余部分作为已故人员的遗产，并按照法定继承或遗嘱继承的相关程序展开分配工作。又如遗产包含有家庭集体财产，此时在执行遗产分割作业之际，则必须首先分离出其他人员所享有的那份财产权益。通常情况下，在实际的继承过程中，每位继承人所获得的遗产分配比例应该保持平等无差。《民法典》第一千一百五十三条继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。二、遗产未分割诉讼时效是多久若涉案遗产仍未进行分割，则该类案件的诉讼实效被限定为最长期限的三年。依照现行法律法规的相应规定，关于由未分割遗产所引发的争议，权利受侵害及对应义务主体自得知或应当知晓其权益受损开始之日起的三年内，均有权向高等

2024-07-25

417人看过
共有
分割共有财产的依据

一、分割共有财产的依据共有财产的分割法律法规是按份共有应当按照份额比例来分割，共同共有平均分割。具体共同共有情况如下所述。（一）《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（二）《民法典》第一千零六十五条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。二、共有财产的分割方式对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：（一）以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采取实物分割的

2023-06-08

159人看过
重婚
婚姻无效分割财产法律依据有哪些

法律对婚姻无效的情况下分割财产的规定包括以下内容：当事人双方同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。婚姻无效分割财产纠纷的处理方式1、无效婚姻双方当事人同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由法院根据照顾无过错方的原则判决。2、对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。3、在审理因重婚导致的无效婚姻案件时涉及财产处理的，应当准许合法婚姻当事人作为有独立请求权的第三人参加诉讼。4、法院审理无效婚姻案件，涉及财产分割和子女抚养的，应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。5、涉及财产分割和子女抚养的，可以调解，调解达成协议的，另行制作调解书。6、对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。7、对原有配偶而重婚的一方，不得以协

2023-08-14

496人看过
法律综合知识
遗产分割有时间限制吗，法律依据有哪些

遗产分割的时间限制为三年。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-07-30

341人看过

法律综合知识
哪些不认定为夫妻共同债务，有没有法律依据

以下债务不认定为夫妻共同债务：1、一方婚前的个人债务；2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入又未用于共同生活所负的债务；4、一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。根据《民法典》第一千零六十四条第二款规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基

2024-07-25

325人看过
法律综合知识
依据民法典的规定夫妻共同所有的财产遗产的分割

一、依据民法典的规定夫妻共同所有的财产遗产的分割民法典规定配偶一方死亡后，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、夫妻婚内继承的遗产是否属于夫妻共同财产一般情况下，婚姻存续期间夫妻一方或双方继承的遗产，属于夫妻共同财产。但是遗嘱明确规定由夫妻一方继承的，这种情况下，法律应当尊重被继承人的意愿，该遗产属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠

2024-01-26

256人看过
法律综合知识
房屋赠与算不算夫妻共同财产，有没有法律依据

一、房屋赠与算不算夫妻共同财产，有没有法律依据律师解答房屋赠与人如果明确表示赠与夫妻一方的，则该房屋不属于夫妻共同财产。如果明确表示是赠与夫妻双方的，该房屋则属于夫妻共同财产。房屋赠与算不算夫妻共同财产，要看赠与人的意思表示。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！二、夫妻之间有哪

2024-01-23

317人看过
离婚诉讼
夫妻房产离婚时有哪些分割办法

属于夫妻共有的房产离婚时的分割办法有：先由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。一、怎么分共同房产1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。二、男方出轨离婚房子分配会怎样判决男方出轨离婚房子分配会按照以下情况判决：如果该房子是属于夫妻共同房产的，人民法院一般会判决给一方，获得房子

2023-03-07

61人看过

夫妻共同财产
其次，女方请求分割夫妻共同财产有事实依据。

离婚协议上虽然注明“财产分割完毕”，但是没有明确财产范围，没有明确如何分割，也没有办理相应的权属转移，所有财产依然是没有分割的状态；在诉讼中，双方都认可，离婚后，一直通过手机短信、邮箱等方式，协商财产归属问题。以上事实充分说明了，双方未作财产分割的事实。夫妻共同财产分割：1、双方于年月购置位于省市区街号花园栋号的住房（房地产权证号：房地字号）一套，已付清全额房款；该房产归方所有，房屋内的现有家私家电均归方所有。2、双方于年月购置位于省市区街号花园栋号的住房（房地产权证号：房地字号）一套，目前登记在方名下，尚欠按揭款元；该房产归方所有，剩余的按揭款由方负责偿还。3、双方拥有牌小轿车一辆，车牌号为，目前登记在方名下，归方所有；拥有牌小轿车一辆，车牌号为，目前登记在方名下，归方所有。4、男方所持有的公司％股权，归男方所有。5、男方经营的与其业务有关的个人网站（域名为：）归男方所有。6、女方股票账

2023-08-04

60人看过
法律综合知识
离婚哪些财产不需要分割，有没有法律依据

一、离婚哪些财产不需要分割，有没有法律依据离婚以下财产不需要分割：1、一方的婚前财产；2、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；3、一方专用的生活用品；4、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；5、双方约定归个人所有的其他财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结

2024-01-22

219人看过
法律综合知识
夫妻共同财产债务分担有何依据

关于夫妻各自名下的负债是否可用夫妻共有财产中相应份额进行偿付的问题，其权威解释如下：根据《民法典》相关规定，因夫妻关系持续期间，丈夫或妻子以个人名义背负的债款，只要债权人主张权利，即应视为夫妻的共同责任。但是，如果夫妻中有一方能确实证明，该笔债务是由债权人与债务人在事先明确商定仅由后者承担，那么此种情形下方不得以夫妻共同债务论处。其次，“夫妻共同财产”的概念定义较为广泛，涵盖了在夫妻关系存续期内夫妇二人共同持有的所有资产。这里的“夫妻关系持续期间”，主要指从合法缔结婚姻以来直至某一方离世或结束婚姻为止的那段时期。在此期间内，夫妇二人所得之财，除另有约定者外，通常都被认定为“夫妻共同财产”。对于这些财产权益，夫妻双方具有同等且公平的处理权力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个

2024-07-28

493人看过
离婚诉讼
夫妻离婚法律有哪些财产分割规定

1、婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变（夫妻另有约定的除外）；2、婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益；3、如果夫妻财产中搀杂了子女的财产，离婚时不得损害子女的财产权益；4、夫妻书面约定婚姻关系存存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿；5、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。新民法典关于半路夫妻离婚财产分割规定新《民法典》关于半路夫妻离婚财产的规定是：1、双方结婚的时候如果没有进行约定，则婚姻存续期间的

2023-07-21

462人看过

夫妻共同财产
夫妻分割房产会有哪些情况

一、夫妻分割房产会有哪些情况夫妻分割房产情况如下：1.婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；3.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外；4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。二、离婚夫妻共有财产分割原则是什么1.男女平等原则男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能

2023-06-08

402人看过
法律综合知识
夫妻离婚有过错的一方怎么分财产，法律依据有哪些

一、夫妻离婚有过错的一方怎么分财产，法律依据有哪些起诉离婚案件，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照千分之五交纳。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第二项规定，非财产案件按照下列标准交纳：1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照千分之五交纳。2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照千分之五交纳。3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列

2024-01-25

411人看过