?离婚时房产分割补偿款的计算方法是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-05-05 20:42:06 460 人看过

离婚时房产分割补偿款的计算方法是怎样的

离婚时房产分割补偿款的计算方法法律没有明确的规定。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 15:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 离婚时分割房产的方式
    离婚后房产如果属于共同财产,分割方式由双方协商确定。不能协商,可以到人民法院起诉,由法院分割。个人房产,在离婚时仍为个人所有,不会进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。一、离婚后房子贷款没还完怎么办(一)离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无法判决。(二)通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭
    2023-02-19
    261人看过
  • 离婚时夫妻共有房产如何分割,未取得房产的一方相应补偿如何计算
    一、离婚时夫妻共有房产如何分割1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割(1)实际分割。私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女的,抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的,例如面积不相等,结构不一样,新旧不同,在考虑双方都能取得房屋居住的前提下,可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。(2)折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的,从考虑房屋的使用效能和方便生活出发,可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿,补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价,一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。2、对产权部分私有房屋离婚时的分割城市住房制度改革过程中,许多单位对职工采取优惠售房政策,根据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠
    2023-04-29
    303人看过
  • 离婚按揭房产分割计算方法有哪些
    一、离婚按揭房产分割计算方法有哪些(1)如所购房产为双方姓名且由夫妇合作支付房贷的情况,则该物业应视为夫妻共有财产,在离婚诉讼中,应按照各自所占份额的50%进行分割;(2)如果仅以单一方名义购房但依然共同承担贷款压力的话,那么应根据房屋所有权登记归属进行判定,被认定为房屋产权所有者的一方有权获得房屋全部价值并承担相应的贷款负债责任,而另外一方则可获得相应的经济补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚按揭房产怎么分割按揭房产属于夫妻共同财产的,离婚时如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉。如果按揭房产属于夫妻一方的个人财产,则离婚时另一方无权分割。一、婚后按揭买房,登记在夫妻双方名下的,属于
    2024-04-04
    147人看过
  • 离婚房子增值部分怎么算,计算方法是怎样的
    离婚房子增值部分的计算方法是:首先判断是婚前财产还是婚后财产,如果是婚前财产就属于一方所有;如果是婚后财产,属于夫妻共同财产,则可以协商解决,协商不成的按照比例进行分配。离婚房子增值部分怎么算,计算方法是怎样的的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第
    2022-06-15
    124人看过
  • 拆迁房产在离婚时的分割方法
    离婚时拆迁房分割方法如下:1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同房产如何分割房屋按份共有,并不是把共有房屋
    2023-07-20
    491人看过
  • 离婚房产分割计算公式,离婚房产如何分割
    一、离婚房产分割计算公式,离婚房产如何分割离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。如果是婚前贷款,办理房产证,婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字的,按共同财产处理,登记一方名字的,属于一方的个人财产,但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、先办婚礼后登记结婚的夫妻离婚时财产如何分割先结婚后领证,婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。也就是说,双方补办结婚登记的,结婚关系自双方达到法定婚龄、符合法定结婚实质要件,以夫妻名义
    2024-02-02
    109人看过
  • 没有房产权证明是否补偿,离婚时拆迁补偿款应该怎样分割
    一、没有房产权证明是否补偿房屋没有合法的产权,如果是违法建筑或者超期临时建筑,拆迁房屋时没有经济补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、离婚时拆迁补偿款应该怎样分割1、离婚时房产是归为夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款还是属于一方个人所有,离婚时不参与分割。因为根据相关规定,拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿,房屋同住人是没有权利要求进行分割。所以,你要确定你离婚的时候能不能拿到拆迁补偿款,首先就得确定你们的房子是不是属于夫妻共同财产。这一点,其实跟一般的夫妻财产分
    2023-06-17
    486人看过
  • 离婚时分割女方房产的法律法规
    女方婚后房产只有一方名字的,离婚时分割如下:1、如果房产是婚前女方购买的,并且产权登记在个人名下,则房产属于女方的个人财产,归个人所有;2、如果房产是婚后购买的,即使在女方个人名下,仍属于双方的共同财产,离婚时双方有平等的处理权。法律规定,双方还可以对财产的归属进行约定,也可以将个人财产约定为共同所有。离婚女方要孩子还能分财产吗离婚女方要孩子还能分财产,这两者并不矛盾。夫妻在婚姻关系存续期间的财产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-14
    304人看过
  • 离婚时,纠纷房屋的分割方式是怎样的
    从法律角度来看,若房产于婚前由单一方以个人完全出资购买,那么该房产便可视为所有人的私人资产,并不涉及到离婚财产分配问题;然而,若房产在婚后使用了夫妻双方共同财产购入,便被认定为是夫妻共同资产,在面临离婚状况时,我们可以根据以下的安排来考虑房产的分割问题:首先,夫妻之间可以相互协商房产的分割计划。倘若双方能够就房产分割比例以及分割形式达成共识,那么我们将尊重他们的个人意愿,依循他们所商定的方案进行财产分割;其次,若原配夫妇对分割房产一事存在分歧并无法达成一致,此时他们只需向法院提出诉讼请求,请求法院介入并协助解决纠纷。在此过程中,法院将会按照如下常见情况来分别制定相应的处理措施:1、倘若双方均有意愿拥有房产所有权,且同意通过拍卖的方式来竞争房屋的获取权,那么法院将批准价高者胜出的决定;2、若是仅有一方期望取得房产,则需委托评估机构以市场价格为依据对房产进行估值,而最终成功接收房产的那一方也需
    2024-08-21
    484人看过
  • 离婚怎么分割以房屋补偿的方式取得的房产
    离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况:1.夫妻双方婚后买房,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。4.婚后由双方父母出资购买的房屋,有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,离婚时平均分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由
    2024-05-03
    319人看过
  • 房屋贷款财产分割的计算标准是怎样规定的
    一、房屋贷款财产分割的计算标准是怎样规定的共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚时财产分割标准是怎么规定的离婚夫妻财产分割标准具体如下:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记
    2024-01-25
    283人看过
  • 离婚计算方法:如何计算离婚费用和财产分割?
    一方不同意离婚的,可以通过诉讼离婚。男女一方要求离婚的,想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼,被告住所地与经常居住地不一致的,应当由经常居住地法院管辖。准备离婚的有关证据,法院将对感情基础、婚后感情、关系现状做调查,确认无法挽回婚姻就会判决离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。起诉离婚,一方不同意如何才能快速离婚?离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚的方式是需要双方都同意离婚,对于子女抚养和财产分配均能达成一致意见的。但是一方不同意离婚,想要离婚的一方只能选择诉讼离婚的方式了。如果符合法律规定的夫妻感情破裂的情形,法院可判决准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解
    2023-08-04
    381人看过
  • 婚前双方出资购买的房产,离婚时怎样分割房产
    一、婚前双方出资购买的房产,离婚时怎样分割房产婚前双方出资购买的房产如果登记了夫妻双方的名字的在,则离婚时按照夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割;如果协商不成的,则由法院来判决怎样分割。如果房产只登记了夫妻一方名字的,则如果另一方能够证明共同出资的,离婚时也按夫妻共同财产处理;如果另一方无法证明共同出资的,则离婚时房产认定为产权登记一方的个人财产,归一方所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前房产婚后共同还贷,离婚时房子应该怎样分割婚后共同还贷离婚时财产分配首先由当事人之间自主协商,协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方根
    2024-01-21
    207人看过
  •  未立遗嘱时的财产分割计算方法
    根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,未立遗嘱的人遗产将按照法定继承顺序分配。法定继承顺序为:第一顺序为配偶、子女和父母。第二顺字:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺字继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,未立遗嘱的人遗产将按照法定继承顺序分配。法定继承顺序为:第一顺序为配偶、子女和父母。第二顺字:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺字继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 未 立 遗 嘱 财 产 分 割 计 算 方 法 : 法 定 继 承 与 遗 嘱 继 承 的 区 别未立遗嘱财产分割计算方法:法定继承与遗嘱继承的区别在处理未立遗嘱的财产分割问题时,我们需要明确法定继承与遗嘱继承的区别。根据我国《民法典》规定,法定继承是指在没有
    2023-09-03
    457人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 离婚财产分割安置补偿是怎样的,离婚时如何分割财产
      辽宁在线咨询 2022-11-15
      离婚后的拆迁安置补偿与财产由双方协商分割。如果夫妻双方无法就拆迁安置补偿款和财产达成协商一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    • 问题是财产分割补偿款怎么计算的?
      澳门在线咨询 2022-07-22
      3向我提问婚前房产 1、双方(包含双方父母)共同出资,落在一人名下 (1)、如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。 (2)、如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,没有统一定论。 2、双方出资,落在二人名下不考虑出资情况,一概平分。 3、一方出资,落
    • 怎样分割离婚时的房产?
      湖北在线咨询 2022-11-07
      1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫
    • 离婚前拆迁补偿离婚后怎样分的,离婚时拆迁补偿款怎样分割
      安徽在线咨询 2023-07-16
      如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权
    • 离婚怎样计算房产如何分割?
      湖南在线咨询 2022-05-21
      1、婚前一方单独购买的房产,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。 2、双方共同出资购买、登记在双方名下。 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产进行分割。 3、双方都有出资、登记在一方名下。 还有一种情形,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款