芜湖住房公积金贷款利率是怎么规定的-法师兄

芜湖住房公积金贷款利率是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:20:30 56 人看过

一、芜湖公积金贷款上限最高40万。

(1)夫妻双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，一方月缴存额在800元(含)以下的，维持原最高贷款额度，即：夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为30万元，一方连续足额缴交住房公积金在规定期限以上，贷款最高额度为20万元。

(2)夫妻双方月缴存额合计在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为35万元，一方月缴存额在800元以上至1400元(含)以下，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度25万元。

(3)夫妻双方月缴存额合计在2800元以上的，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的贷款最高额度30万元。

二、芜湖住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

三、贷款流程

1、收件(初审)

借款人准备好相关材料，到公积金管理中心提交并申请贷款。

2、中心审批

管理机构在受理申请时，对借款人提供的资料进行贷前审查，作出是否受理决定;

3、到银行签借款合同

准予受理的，借款人到承办银行签借款合同。

4、办理担保(抵押)

借款人将所购房屋办理产权抵押或者阶段性担保。

5、贷款成立

贷款受理后，银行将贷款人所借款额如数转入开发企业或售房人账户。

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1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%；2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。一、工商银行住房公积金贷款申请材料1、具有法律效力的身份证件；2、住房公积金储蓄卡及借款人名章；3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；5、使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。二、工商银行住房公积金贷款计算1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；2、以房屋

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