1、没有特殊约定的情况下,结婚之后买房的属于夫妻共同房产。
2、婚后由双方父母出资买房,但登记在一方名下的,则该房子可以视为夫妻按份共有,这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。
3、婚后一方父母出资买房,并且登记在自己子女名下,则可以视为对自己子女一方的赠与,属于一方的个人房产。
一、夫妻离婚房屋怎么分
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
二、男方过错离婚,房子应该怎么办
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
三、父母出资为子女买房产权归谁
关于父母出资为子女买房产权归谁,应根据实际情况进行分析。根据法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方或者双方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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离婚房子属于女方家, 男方婚后买房子属于哪方四川在线咨询 2022-05-021、房产为女方婚前首付购买,是女方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,归女方所有,会判给女方,因有夫妻共同还贷部分,离婚时会要求将男方支付的数额予以返还,一般是夫妻共同还贷数额的一半。 2、因房产为女方个人财产,不属于夫妻共同财产,女方对于房子的任何处分都是合法的。 3、关于彩礼,双方离婚时,如果(一)双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者(二)婚前给付并导致给付人生活困难的,法院应当支持返还彩礼
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夫妻婚后一方父母贷款,房子在子女名下,属于夫妻一方吗新疆在线咨询 2021-06-26这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
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婚后买的房产所有权属于夫妻双方还是一方辽宁在线咨询 2022-06-07婚后买房的房产归属于哪一方的确认方式: 1、若为一方个人财产购买的,应当归属于购买方,当事人另有约定的除外; 2、若为双方公共财产购买的,应当属于双方共同所有,当事人另有约定的除外; 3、若为双方父母赠与房产,除另有约定外,应当认定为夫妻共同所有。