解除建筑工程合同可以要求按照合同结算吗？-法师兄

解除建筑工程合同可以要求按照合同结算吗？

来源：互联网时间： 2023-04-30 21:50:58 117 人看过

在建筑工程施工中，由于工期延误、工程款延付等各种原因，一方会以对方违约为由解除建筑工程合同。这种情况下，已完工的建筑工程该怎样结算工程款，就成了问题。那么解除建筑工程合同后，是否可以要求按照合同结算呢？

解除建筑工程合同如何结算工程款

在实践中，建筑工程的任何一方，都有可能严重违约的，而出现违约又无法协商处理时，守约方就会解除合同，并要求结算相关的工程款项。

按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，双方可以如下结算工程款：

（1）当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，即双方应当按照施工方实际已完成的工程量进行结算付款。

（2）因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

（3）建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

如果建设工程质量不合格的，施工方应当予以修复，若修复后验收合格的，双方应按照施工方实际完成工程量结算，但发包人可以要求施工方承担修复费用；若修复后验收不合格的，发包人可以不支付工程款。

因此，守约方在依法解除建筑工程合同时，一般不能完全按照合同结算工程款。此外，守约方除了要求结算工程款外，还可以要求赔偿相关损失，如违约金等。要是情况复杂、涉案金额大的，最好找个建筑部工程律师协助处理，这样更能保障自己的合法利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

合同无效
建设工程合同可以解除吗

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。一、转包合同无效的法律依据如认定合同无效既无法律依据，也违背合同无效理论。其次，在承包人违法分包的合同中，承包人一般还存在其他未分包的工程，由于整个工程是作为一个整体与发包人结算，如果否定合同的效力，将否定承包人未分包部分的工程依据有效合同结算的权利，也将否定发包人依据合同追究承包人违约责任的权利。二、工程合同发包人能否分别发包工程合同发包人不能分别发包。无论发包人以何种方式与承包人签订合同，都不得将建设工程肢解发包，即应由一个承包人完成的建设工程肢解成几个部分发包给几个承包人。《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定，建筑工程应当提倡总承包，禁止肢解承包。建筑工程的发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购一并发包给总承包人；建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项，也可以发包给一个总承包商；但是，应当由一个承包商完成的建

2023-03-26

262人看过
不可抗力
建设工程合同可以解除吗

一、建设工程合同可以解除吗建设工程合同可以解除，建设工程施工合同满足以下合同解除的条件就可以依法解除：1.建设工程施工合同双方当事人在合同中约定的解除事由出现时，合同可以解除；2.合同双方当事人协商一致解除的；3.发生因不可抗力等致使合同目的不能实现的法定解除事由的。二、合同解除后是否都承担损害赔偿责任解除合同后是否都承担损害赔偿责任，可以分别不同情况：1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3.一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用

2023-04-30

485人看过
劳动者
承包人可请求解除建筑工程合同的情形

1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。发包人可请求解除建筑工程合同的情形1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。一、工程甲方解除合同的赔偿标准甲方解除合同的赔偿标准：1、甲乙双方当事人就合同违约事先有约定的，应该按照合同约定的标准赔偿；2、如果合同中就没有约定违约赔偿标准，双方

2023-04-05

237人看过
不可抗力
建筑工程合同解除的条件

(一)发包人的合同解除权《建筑工程合同司法解释》第八条规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。未规定不可抗力导致合同目的不能实现的合同解除情况及当事人履行迟延或有其他违约行为致使承包人合同目的无法实现的合同解除；同时，进一步明确了建设工程合同适用民法典分则承揽合同关于定作人的法定解除权的规定。(二)承包人的法定解除权《建筑工程合同司法解释》第九条规定，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持：1、未按约定支付工程价款的；2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；3、不

2023-03-02

253人看过

书面合同
解除建筑施工合同的程序

（1）催告的内容及方式。当发包人出现列举的违约行为并导致施工无法进行时，施工单位并不能当然取得合同解除的权力，而需首先向发包人发出要求其在合理期限内履行的催告，在进行催告时应注意以下环节：首先，催告的内容必须明确。催告中不仅应明确指出发包人的违约行为以及要求其履行义务的具体合理期限，同时也必须明确告知发包人在其仍不履行合同义务的情况下，施工单位将行使合同解除权以解除合同。其次，催告的方式必须可以证明。由于《民法典》并未规定催告必须采取书面方式，因此口头形式、数据电文等形式也可能作为催告的方式，但必须注意的是，无论采用何种催告方式，都必须注意保留符合法定要求的证据。一般而言，书面催告易于固定催告的内容及保留对方签收的证据，应尽量采用。（2）解除通知。根据《民法典》的规定，当事人一方行使合同解除权的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。另外，在示范文本通用条款44．5条中还规定，合同一方解

2023-03-19

371人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同解除条件

承包人具有下列情况之一的，发包人可以解除合同：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；3、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以请求解除合同的：1、未按约定支付工程价款的；2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；3、不履行合同约定的协助义务的。一、建筑工程施工合同应该包含什么内容1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法

2023-03-15

330人看过