装修合同会咋样才能生效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 17:32:57 81 人看过

装修合同的生效要件:

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

2、合同当事人意思表示真实,也就是合同的内容符合合同当事人真实的内心表示;

3、合同不违反法律或者社会公共利益;

4、具备法律、行政法规规定。

一、合同成立生效的条件分别有哪些?

合同的成立需要的条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺。合同生效应当具备以下要件:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益;4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

二、有效合同要满足哪些法定条件

有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

有效合同,应当具备以下条件:

1、行为人具有相应的民事行为能力。

自然人签订合同,原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约,由其法定代理人代为签订。

2、意思表示真实。

意思表示真实,是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思,即其效果意思与表示行为相一致。

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

这里的法律,一方面应作扩大解释,既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律,又包括国务院颁发的行政法规;

另一方面应作缩小解释,仅指其中的强行性规范,不包括任意性规范。

“社会公共利益”是一个不确定的概念,通常指不特定多数人的利益,凡是我国社会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等,均可列入其中。

三、双方双方签字合同只有一方公司标志有效吗?

双方签字合同只有一方公司标志,只要双方都签字了就是有效的。合同生效应当具备以下要件:合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

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