固定总价合同的支付方式是否可以通过签证进行更改？-法师兄

固定总价合同的支付方式是否可以通过签证进行更改？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:15:00 143 人看过

固定总价合同是否可以变更签证根据情况而定。建筑工程施工合同可以采用以下方式：1、固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。2、可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。3、成本加酬金。综合单价是固定的，但工程总造价是不固定的，所以称可调价合同。

异地签证可以办理吗

签证可以异地办理。1、非本市户籍人员可持户口簿、二代居民身份证、暂（居）住证，以及在就业地连续一年以上缴纳社会保险的证明；高等院校在读的非本市户籍大学生可持户口簿、二代居民身份证以及就读院校出具的在学证明申请办理普通护照、及各类签注。

2、签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印，以表示允许其出入本国国境或者经过国境的手续，也可以说是颁发给他们的一项签注式的证明。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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固定总价合同在竣工计算审核时不仅要看招标、投标工程量清单，还要对招标图与竣工图进行对比分析，结合踏勘施工现场实际情况进行综合审查，若发生设计变更需进一步审查是否符合结算规定。具体审核内容如下：1、固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。2、需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。3、固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。如何审核劳动合同1、审核劳动合同时必须熟悉劳动法和有关法规、规章的规

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是否可以更改网签合同首付款？

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一、固定总价合同有什么结算方式是什么在合同中总价固定，如果业主（发包方）不改变合同施工的内容，结算价款就是合同约定的价款；不是依据竣工图纸按实计算工程量；将竣工图纸与招标图纸作对比，若两者没有变化不用调整工程量；若两者对比仅是部分内容有变化，则仅是相应的按实调整有变化部分的工程量。结合踏勘施工现场实际情况，核对材料、设备的数量、质量、建筑物规模（如建筑物的面积、层数等）是否与设计图纸相符；若不符，应根据实际情况进行相应造价调整。二、民法典的准合同是什么意思准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执

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正式签订的合同能否通过口头协议进行修改？

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总价合同可以做变更，但是在风险范围内原则上不允许变更，除非合同双方就变更事宜达成了一致意见并且该变更行为不违法也不损害其他人的利益。总价合同变更的情形有三，主要是在工程量超出合同约定、总承包方中途退场、非总承包方自身原因导致的工期延误时对相应的价款进行变更。一、总价合同可以做变更吗总价合同原则上在风险范围内不可以变更，但总价合同并非意味着工程价款一律不得变更，如果合同双方对于变更总价合同达成了合意，并且变更行为不存在其他违法的情况，该合同变更的约定也是有效的。二、总价合同变更的情形总价合同的变更的常见情形总结如下：1.超出合同约定范围的工程量增减导致工程价款的调整。若承包工程发生超出合同约定范围的增项或者减项，或者双方重新达成增项或者减项合意，其工程价款也应当对应予以调整。2.总承包方中途退场，对未完工程工程价款的调整。司法实践中多采用按比例折算的方式计算工程价款，即由鉴定机构在相应同一取

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支行能否通过总行进行诉讼？

支行，比较基层的单位，它下面还设网点支行或分理处，分理处下设所辖储蓄所，储蓄所主要办理个人储蓄业务，如存、取款，代收水电费等，面向客户群主要个人，一些重点业务只能到分理处储蓄专柜或支行指定网点办理，分理处，主要是办理对公业务，即对企事业单位的业务，如存、贷款等，面向客户群主要是单位，现在有的分理处也开辟了储蓄专柜，同时办理个人业务，支行，若支行没有开辟支行营业室的，那么支行主要负责一些项目的审批，如信贷的审批，在这类方面面向客户，对储蓄、对公业务进行检查等，面向的是储蓄所和分理处，开通了支行营业室的支行，那么一些对公业务会由支行营业室处理。社保卡隶属支行是什么意思社保卡隶属支行就是该社保卡的办理银行。因为不同城市的社保局合作的银行并不相同，所以，需要具体询问所在城市的社保局。大体一般的银行有：建行、工行、交行、农行等银行。可以在当地社保局的官方网站上查询隶属支行，也可以拨打社保局服务电话进

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固定总价合同工程量减少结算方式

1、如果合同明确约定，无论工程量增加或减少，非经双方协商，工程结算价款不变，那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定（譬如，双方故意约定，造成国有资产流失），应该按照有效约定处理；2、最高院《司法解释》仅规定因设计变更导致工程量和质量标准发生变化的，只要承包人有证据证明发包人同意施工的，可以结算工程款；3、如果合同没有约定，根据法律的公平、公正的基本原则，实际施工工程量减少的，承包人只能按照实际施工的工程量结算；4、因工程量减少，实际上属于发包人违约，承包人可以根据合同约定追究发包人违约责任或要求赔偿损失。一、工程结算的方式有哪些中国采用的工程结算方式主要有以下几种：（1）按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。（2）竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的

2023-02-16

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固定总价合同包括变更款吗

这个包括了变更款。；适用于以下情况：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；（3）工程结构和技术简单，风险小；（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。（5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。

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工程价款是指建筑企业按照合同规定和工程结算的规定，向发包单位结算已完成工程或竣工工程取得的价款。工程价款的结算方式主要有以下几种：1、按月定期结算。按月定期结算是指施工企业每月提出已完成工程的月报，结合工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行结算工程价款的方法。2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象，根据正确的形象进度将其划分为不同的施工阶段，按阶段结算工程价格。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程分为几个施工进度阶段，根据批准的施工图预算计算每个阶段的预支款金额。施工开始时，办理第一阶段的预支款。阶段完成后，计算工程价款，经建设单位签证，提交建设银行审核结算，同时办理下一阶段的预支款。3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程的建设期限在一年以内，或工程承包合同价值在一年以内如果低于00万元，可以实行每月或分阶段预付工程价款，竣工后一次性结算工程

2023-08-09

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如何确定合同价款的支付方式？

合同价款的支付方式由双方在合同中约定。合同价款支付方式包括：一次性付款，此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；分期付款；其他方式付款，实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种；特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。技术合同价款的支付方式是怎么样的？技术合同价款的支付有如下方式：（1）一次总算，一次总付。指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下，交易风险全部由受让方承担，对转让方较为有利；但对于价格较低的技术合同，这种支付方式简捷便利，能及时结清。（2）一次总算，分期支付。（3）提成支付方式。指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方，作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险，在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。（4）提成支付附加预付

2023-07-23

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1、工程造价易于结算。由于总价固定，只要发包方不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于发包方来说，可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担。固定总价合同一经签订，承包商要承担的是价格风险。投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商承担，发包方不会给予补偿。另外，承包商还要承担工程量风险。发包方只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价，发包方不对工程量的计算错误负责，由承担方承担工程量漏算、错算的风险。3、承包商索赔机会少。发包方在合同中明确只有发包方变更设计和增减工程量可以调整合同价款，因此承包商索赔的机会将大大减少。4．合同总价一次包死，总价优先。一、固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付

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施工合同的通用条款部分的内容可以进行修改。合同是双方合意，条款只要不违反法律法规的强制性规定即可，双方可以根据施工具体情况确定合同条款。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。有下列情形之一的，要约失效：1、要约被拒绝；2、要约被依法撤销；3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺；4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，为新要约；但是，要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的

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