可以携带相关资料到银行办理即可。
申请住房公积金需要满足的条件:
贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
一、个人住房按揭贷款人需具备的条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
个人住房按揭贷款的额度规定
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
个人住房按揭贷款的期限
一般最长不超过30年。
贷款利率
贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;
贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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农村建房贷款是什么贷款农村自建房贷款的条件和条件是怎么规定的呢青海在线咨询 2022-03-06农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件:年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。申请农村建房贷款应具备的基本条件: (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)
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湖州买房条件是什么我想在建设银行贷款买房宁夏在线咨询 2022-07-14需要提供的申请材料: (1)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 (2)保证人的资信证明材料。 (3)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 (4)建设银行规定的其他文件和资料。 (5)借款人有效身份证件的原件和复印件。 (6)当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 (7)借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 (8)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、
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我国首套住房贷款应该怎样认定西藏在线咨询 2022-08-18所谓首套房需要同时满足三个条件,即买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承或安置获得的住房除外。用于购买此首套住房的被认定为首套住房贷款。在实践中,一是曾经贷款买过房子,并且房贷已经还清,然后现在又想贷款买房;二是曾经全款买过一套房子,然后这个房子又进行了出售,并且在房屋登记系统中查不到该
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