加母亲名字到房产证-法师兄

加母亲名字到房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 23:40:08 219 人看过

针对房产证上加母亲名字的问题，如果你的房产是一次性购买的，可以直接向房产交易中心申请登记并添加母亲的名字，所需手续费较少。如果是按揭的就比较麻烦，需要经该房的贷款银行同意之后，再去办证中心以赠与的方式办理，并补交相应的产权部分税费，才能增加原产权证的共有人。另外，办理手续前，还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

针对房产证上加母亲名字的问题，如果你的房产是一次性购买的，可以直接向房产交易中心申请登记并添加母亲的名字，所需的手续费较少。

如果是按揭的就比较麻烦。需要经该房的贷款银行同意之后，再去办证中心以赠与的方式办理，并补交相应的产权部分税费，才能增加原产权证的共有人。另外，办理手续前，还需要办理赠与公证。双方需携带相关证件如户口本、身份证、公证书等等到房产交易中心办理登记。

房产证加母亲名字：赠与方式办理，需公证和税务过户

根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的相关规定，房产证加母亲名字属于赠与方式办理，需要经过公证和税务过户。具体操作步骤如下：

1. 首先，需要进行公证，以确保赠与行为合法有效。公证处会出具《赠与公证》证明母亲是该房产的合法所有人。

2. 接着，需要办理房产过户手续。根据不动产登记管理办法，赠与的房产应办理转移登记，即过户。过户时，需提供原房产证、赠与公证、母亲的身份证明等相关材料。

3. 最后，进行税务过户。赠与的房产应按照房产原值缴纳房产税，过户时需提供房产税发票。

总之，对于房产证加母亲名字的赠与行为，赠与人和受赠人应按照法律规定办理相关手续。否则，赠与行为可能被视为无效，房产过户也可能出现问题。

房产证上加母亲名字需要按照法律规定办理相关手续,否则赠与行为可能被视为无效,房产过户也可能出现问题。赠与人和受赠人应按照法律规定办理赠与公证和房产过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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