买房需要取得相关证明文件如下:
(1)取得规划验收批准文件;
(2)建筑工程竣工验收备案表;
(3)取得房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书;
(4)室内空气检测符合国家标准,取得空气质量检测合格证明;
(5)商品房为住宅的,应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;
(6)实行住宅分户验收的地区,取得《住宅工程质量分户验收表》;
(7)全装修房屋,设备设施符合合同约定;
(8)满足出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。
出卖人未能提供第(1)至第(5)项证明文件,买受人可以拒绝收房,由此导致逾期交房的,出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同对交付条件与退房权另有约定的,按照约定执行。
买受人应当实地查验上述证明文件,并查验工程质量、房屋面积、户型结构、设备设施、空气质量、基础设施、市政设施等。商品房交付状况与合同约定及交付文件不符,或房屋质量存在瑕疵的,应当书面通知出卖人,由出卖人予以核实与修复。
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买房时需要准备哪些证明文件
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二手房买卖手续需要哪些证明文件
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化妆品广告需要哪些证明文件
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贷款买房需要哪些证明
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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房产证明需要哪些文件海南在线咨询 2022-07-191、房产证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。 2、房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。 3、《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权人。《房屋共有权保持证》发给房屋共有人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人,如典权人、抵押权人等。 4、《房屋产权证》一旦遗
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2022年房产证明需要哪些文件西藏在线咨询 2023-01-061、房产证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。 2、房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。 3、《房屋所有权证》发给拥有房屋所有权人。《房屋共有权保持证》发给房屋共有人。《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人,如典权人、抵押权人等。 4、《房屋产权证》一旦遗
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买房子需要哪些证明云南在线咨询 2022-07-16按揭需要带:身份证(如果你结婚了,夫妻双方都要带)、户口本(同上)、结婚证(如果你还没有结婚,你就不用带了,银行那边有个未婚证明,你直接填写就可以了)、收入证明(如果结婚,双方都需要带);最好能带上你的银行资金流水,这样为了银行更好的、更快的审批!一次性付款:只要带合同所写的名字的那个人的身份证就可以了。
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买房需要哪些证件?台湾在线咨询 2022-06-01如果你要买的是新建商品房,需要查看项目是否五证齐全,五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五证中最后一个取得的,如果项目取得了预售证,那代表其他四证也具备了,也就五证齐全了。如果要买的是二手房,需要查看业主是否取得了房产证,土地证。
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买房需要哪些证件?福建在线咨询 2021-12-16如果你想买一个新的商品房,你需要检查项目是否有五个证书,五个证书是建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、国有土地使用证书和商品房销售(预售)许可证。你可以去房屋管理局检查项目是否取得了预售证书。一般来说,预售证书是五个证书中最后一个。如果项目取得了预售证书,也意味着其他四个证书也有,也就是说,五个证书是完整的。如果你想买二手房,你需要检查业主是否取得了产权证书、土地证书。