1、看两张证明,辨别真假
正规二手房中介必须有两张证明。所谓两证,就是市规划国土部门颁发的营业执照和资质证书。如果只有营业执照而没有资质证书,一般是咨询机构,可以咨询房屋政策和信息,但不从事房屋租赁、销售等中介服务。只有资质证书没有营业执照的,是违法的。看“两证”时,最好写下注册号。如果与中介机构发生纠纷,可以方便地向消费者协会或市规划国土部门投诉。目前,与二手房中介公司有关的房屋投诉案件可以概括为“两个多”,一是投诉的大多是中介公司出具的两份不完整的证明;二是纠纷的原因大多是合同条款不明确。因此,如果消费者认为条款不明确,有权要求修改或补充,并明确双方的责任、权利和利益。比如,合同中明确,一旦发现一方违约,或者有欺骗行为,该承担什么责任,等等。一般来说,大型二手房中介机构专业人员多、层次高、信息资源丰富,中介行为相对规范。小规模往往比较薄弱,信息量和流通范围有限。不足为奇的是,一些中介为了吸引顾客,畅所欲言,欺骗顾客。所以选择二手房中介公司,选择规模较大的相对比较靠谱。
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交易中应该避免哪些二手房中介陷阱
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如何避免二手房中介陷阱
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二手房交易当中有哪些中介陷阱
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如何避免二手房中介陷阱呢?
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二手房交易该如何避免陷阱
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二手房交易中存在哪些陷阱?
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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怎么避免二手房中介陷阱湖南在线咨询 2022-08-22避免中介陷阱,首先要选择正规合法经营的房屋中介,其次,在签订居间合同时,也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确,再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖,都应在合同中约定明确,包括其余的违约责任的处理方法等。 根据相关法律规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容: (一)营业执照和备案证明文件; (二)服务项目、内容、标准; (三)业务流程; (
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二手房交易陷阱哪些陷阱要避免呢河北在线咨询 2022-06-02二手房交易陷阱: 1、买房隐瞒真实信息; 2、房价上涨卖方毁约; 3、中介问题; 4、违约责任不明确。 避免二手房买卖陷阱的方法: 1、房屋产权要弄清; 2、房主身份需核实; 3、房屋情况要落实; 4、保留证据。
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中介避免哪些陷阱西藏在线咨询 2022-09-01陷阱一:中介将《》与《居间合同》合二为一。陷阱二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺。陷阱四:中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
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要如何避免二手房中介陷阱上海在线咨询 2022-08-22避免中介陷阱,首先要选择正规合法经营的房屋中介,其次,在签订居间合同时,也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确,再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖,都应在合同中约定明确,包括其余的违约责任的处理方法等。 根据相关法律规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容: (一)营业执照和备案证明文件; (二)服务项目、内容、标准; (三)业务流程; (