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日前,北京地税发文明确了个人销售已购住房及法院强制拍卖房产相关涉税问题。
文件首先就个人销售已购住房以最低计税价格为依据核定征收税款后,发票开具和再次转让的抵扣问题进行了明确。《通知》称,对个人销售已购住房以最低计税价格征收税款的,发票开具问
题按照《北京市地方税务局关于加强个人销售已购住房税收管理若干问题的通知》(京地税征[2005]357号)文件第二条第二款的规定执行。房产再次转让时,以上次最低计税价格进行抵扣。
关于法院强制拍卖房产缴纳契税问题,《通知》明确,经法院强制拍卖房产的,购房人持以下资料到税务机关缴纳契税:
(一)个人持合法性身份证明;法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明;
(二)证明该房产由法院委托拍卖的相关材料;
(三)付款凭证、拍卖确认书
另外,提醒纳税人注意上述资料需提供原件及复印件,税务机关留存复印件。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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如何查询法院拍卖房契税缴纳时间?香港在线咨询 2022-08-29关于如何查询法院拍卖房契税缴纳时间的回答: 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 B、是
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法院拍卖房地产契税是多少钱,如何缴纳的湖北在线咨询 2022-06-221.5年以里的房子要交营业费5.55% 2.过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3.土地转让费用1% 4.交易登记费80 5.交易手续费6元/平米 6.印花税0.1% 7.个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况) 8.拍卖手续费3%(受拍防缴纳) 9.办贷款的手续费一般公司收费600 10.还有一个评估公司收评估费用0.5% 11.如果是公积金贷款还有
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北京房屋买卖契税开始时间是?购房契税怎么缴纳?黑龙江在线咨询 2022-07-20契税的计算方式是网签价乘以税率首套购房所购房屋面积在90平米以下税率为1%面积在90平以上的税率为1.5%二套购房税率统一3%
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法院拍卖房产有哪些税费?法院拍卖房产的税费由谁缴纳福建在线咨询 2021-10-25由买方承担。税收约为纳税申报价格的10%(卖方:个人所得税的3%(房地产证明书超过5年的免除),营业税的5、5%(房地产证明书超过5年的免除),买方:权利税的1、5%,其他户籍税的约数百,以上税点均按144平方米以下的普通住宅计算)。行为发生地管辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,在金钱清算的情况下,购买者可以获得房地产。一、拍卖一般都有预展,所以你可以看到房子是什么样的。第二,现场也有拍卖
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北京交购置税的地方,缴纳时须携带什么材料甘肃在线咨询 2023-07-15在缴税时需要带的材料有: (1)车主身份证明,内地居民可提供身份证、军人证、户口薄。 (2)自己的车辆价格证明(境内购买车辆需提供《机动车销售统一发票》的原件和复印件,报税联由税务机关留存);进口自用车辆,提供《海关关税专用缴款书》、《海关代征消费税专用缴款书》或海关《征免税证明》。 (3)车辆合格证明原件及复印件。