房产证上如何体现夫妻共同财产?
来源:互联网 时间: 2023-06-15 16:35:50 119 人看过

一、房产证上如何体现夫妻共同财产?

房产证上写有两人姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。如果是婚后共同购买,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。在分割的时候,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

二、共同财产需提供哪些证据

房产房产证、商品房购房合同、商品房购房发票、房改房交款的发票都可以作为证明房屋是否是共同财产的证据。

银行存款

首先,银行存款是指现有的银行存款,对于已经支出的款项,一般不会再作为夫妻共同财产进行分割,但是一方恶意转移的除外。

其次,最有效的证据自然是存款证明,如存折、银行卡等。如果存款证明在另一方手中持有,一方可向人民法院申请向银行取证,取得存款证明。

法院调取存款证明的同时,建议一同申请调查该账户下的银行收付款明细。

车辆

与房产类似,可以提供车辆的购车合同、购车发票等证明。

股权

对于股权,应当提交工商局的工商登记中的股东花名册以及出资证明。该证据律师和法院均可以申请调取。

有价证券

有价证券包括股票,债券等,该部分财产同样可以申请法院去相关的证券交易机构调取。

无形资产

专利、商标、著作权等,通过专利证书、商标证书、著作权证书可以证明,但是该部分财产的价值应当通过评估确定。

日常生活用品

价值较大的生活用品。如首饰、生产设备、价值较大的其他财产等,必须通过购买发票的方式予以证明,否则在相应的诉讼过程中,法院不会处置。(因此大额商品请注意发票的保留)

夫妻共同债权债务

共同的债券和债务,特别是共同的债务,不仅需要债权的凭证(如借条、欠条),法院一般还需要详细的审查债权债务形成的合法性和合理性,避免虚构事实的道德风险出现。

其他货币财产

如复员费、公积金、养老金等,虽然数额可能不大,但是也属于夫妻共同财产的种类,因属于货币资产,所以在持有人的名下账户中均有体现,需要的只是在申请法院调取时不要遗漏。

三、夫妻共同财产的六大范围

夫妻共同财产的来源包括婚后夫妻一方或双方共同劳动所得及其他合法收入和财产,但法律另有规定的除外。夫妻共同财产的范围包括:夫妻双方或一方劳动所得的工资、奖金;生产、经营的收益;夫妻一方或双方由知识产权取得的经济利益;夫妻双方因继承或受赠与取得的财产(必须是遗嘱或赠与合同中未确定只归一方的财产);其他应归夫妻共同所有的合法收入。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月15日 05:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 婚内财产多种证据如何证明 夫妻共同财产
    1、证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款,应提交开户银行名称、银行帐号、存折等;证明有股票,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号、股票资金对帐单等;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号等。3、证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4、证明一方有债权债务的,除提交借据以外,必须有相关的证据佐证。5、证明夫妻双方财产有约定的,必须提交协议书等相关的证据。一、遗产继承纠纷立案材料遗产继承纠纷立案材料:(1)提起继承诉讼的一方,必须向人民法院提交起诉状正本一份,并根据被告的人数提供副本。(2)原告的身份证明。(3)授权委托书及委托代理人的身份证明。(4)证明当事人诉讼主体资格的证明:证明当事人是合法继承人的,应提交结婚证、户口簿、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。当事人为无民事行为能力、限制行为能力或精神病人
    2023-03-30
    344人看过
  • 夫妻共同财产新规定:民法典如何定义夫妻共同财产?
    存钱算夫妻共同财产。不算的情形为:1、是结婚前所存的钱,是不算夫妻共同财产的,因而在婚前可以多存钱;2、夫妻共同约定各自所存的钱,是归个人所有,不属于夫妻共同财产,但需要采取书面协议,只是口头协议是不可以的。这两种方法看来,第二种是最好的,有书面约定,在离婚时才不会发生纠纷。民法典如何确定夫妻共同财产?婚姻关系存续期间,夫妻共同财产有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产(没有明确表明归属于夫妻一方,此时继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产)。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以
    2023-07-11
    119人看过
  • 夫妻共同财产的特征是什么?夫妻共同财产如何认定
    一、夫妻共同财产的特征是什么?夫妻共同财产的特征如下:1.夫妻共有财产的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻。2.夫妻共同财产的取得时间必须是夫妻婚姻关系的存续期间。需要注意的是,夫妻分居期间和离婚判决生效前所得的财产,均为夫妻关系存续期间所得财产。3.夫妻对共同财产有平等的处理权。二、夫妻共同财产如何认定夫妻共同财产的认定标准是其财产是否为夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,具体来说夫妻共同财产包括以下几类:1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。3.知识产权的收益。知识产权中的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所有。知识产权中的人身权是不能分割的,只能
    2023-06-20
    154人看过
  • 夫妻共同财产包含哪些内容,如何分割夫妻共同财产?
    夫妻结婚后,到一方死亡或者离婚之前这段时间,是法律上所称的婚姻关系存续期间。这期间夫妻所得的财产,都属于夫妻共同所有的家庭财产。《民法典》第一千零五十五条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”第一千零五十五条还规定:“夫妻对共同所有的财产,有平等处理权。”夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包括:1.夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。2.夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。3.夫妻双方或一方的其他合法收入。在确定夫妻共同财产范围时,也要注意下述问题:1.夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产,不属于共同财产的范围。2.复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年,夫妻共同生活较长的,可按共同财产对待。对夫妻婚前财产或婚后财产无法确认的,视为共同财产。3.应将夫妻共
    2023-05-03
    350人看过
  • 夫妻财产如何夫妻财产?
    夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻共同财产的范围:根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。离婚时夫妻财产如何分配根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办
    2023-07-27
    58人看过
  • 共同财产与个人财产的认定:夫妻共有房产如何处理?
    夫妻共有房产的认定:1、婚前买的房子。如果是婚前购买的房屋,虽然双方共同出资,但以一方名义签订房屋买卖合同,法律上认定为名义购买方的婚前财产,另一方的出资是房地产所有人对一方债务;2、婚后买的房子。假如是婚后买的房子,无论买房的钱是谁出的钱,无论产权证是谁的名字,都被认定为夫妻共有财产。夫妻共有房产离婚需要进行分割吗?夫妻共有房产离婚需要进行分割的。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产,哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书,两位还是合法夫妻关系,规定是婚姻存续期间,买房,不管房产证是夫妻哪一方名字,只要双方没有事先特殊书面约定,住房产权属于婚后取得共有财产,一人一半权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)
    2023-07-09
    249人看过
  • 没有共同财产的夫妻,如何分配财产?
    如果婚后没有共同财产的,则离婚时各方所有的财产仍归各自所有,不会产生财产分割的问题。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻双方没有共同财产如何离婚夫妻双方没有共同财产可以使用这两种方法离婚:1、协议离婚,双方当事人自愿离婚,并签订离婚协议,到婚姻登记机关办理离婚登记;2、诉讼离婚,一方到法院起诉离婚,由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-06
    158人看过
  • 保单财产是夫妻共同财产吗,夫妻共同财产证据怎么收集
    一、保单财产是夫妻共同财产吗保险,作为一种储蓄性的家庭投资已为许多人所接受。夫妻一方购买的以对方为被保险人且以本人为受益人的保险,在夫妻离异时,保单可否作为共同财产分割呢?保单具有一定的现金价值,因此是一种财产。在夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,夫妻一方作为投保人所支出的保险费用应属于夫妻共同财产。夫妻离异,解除夫妻关系后,投保人对被保险人也就失去了保险利益,则不再具有投保人资格。投保人有权到保险公司办理退保手续,夫妻双方就可分割退回的保单价值。但如果由于投保时间短,此时退回的保单现金价值或许会远远低于所缴纳的保费,这样的话,保单现金价值作为夫妻共同财产分配,就会得不偿失。因此,较合理的作法是将保单转让给被保险人,由被保险人支付给投保人一半的保险费用。对于保险金,受益人所享有的权利是预期的,不确定的,因此不应按夫妻共同财产处理。二、夫妻共同财产证据怎么收集1、以货币形态存在的夫妻
    2023-06-04
    418人看过
  • 婚前共同出资买房如何证明为夫妻共同财产
    证明婚前共同购买的房产属于共同所有,有两种方式:第一,向房产部门将房产登记为共同所有。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。因此,房产证上可以登记为两个人的名字。但是登记为共有房屋必须有证据证明登记人对房屋都享有所有权,其中购房合同上的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同中签字,需要有其他的证据证明其对该房产享有所有权,如出资证明等。第二,进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有,可以将该约定进行公证,以增强其保障力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继
    2023-06-04
    233人看过
  • 如何区分夫妻共同财产与个人财产,如何行使共同财产权
    一、如何区分夫妻共同财产与个人财产区分夫妻共同财产与个人财产如下:1.产生时间不同。婚前财产一般产生于结婚登记前,婚后财产产生于结婚登记后;2.财产归属不同。一般婚前财产归个人所有,婚后财产归共同所有,但当事人另有约定,或法律另有规定的除外;3.其他不同。二、如何行使共同财产权行使共同财产权如下:1.对共同财产可以行使占有、使用、收益和处分的权利。2.涉及到对共同财产作重要处理决定的,双方应平等协商,取得一致意见,未经对方同意,任何一方不得擅自处分。3.夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。三、婚前财产公证有什么积极效果婚前财产公证的积极效果如下:1.婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。2.婚前财
    2023-04-30
    63人看过
  •  夫妻共同财产房产证加名费用
    如果房产没有贷款, 办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费, 其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利, 大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的,办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如果房产没有贷款,办理房产证上添加名字所需的费用包括110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果一切顺利,大约20天后就可以拿到新的房产证。如果是有贷款的,办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 房 产 证 加 名 字 费 用 具 体 是 多 少 ?在二手房交易中,买卖双方需要缴纳的税费约为报税价的8%。其中,卖方的个人所得税为1%,营业税为5.5%。买方契税则
    2023-09-17
    366人看过
  • 夫妻共同财产分割如何充分体现性别平等原则?
    男女平等原则体现在离婚时的共同财产分割问题上,就是夫妻双方享有平等分割共同财产的权利。一个家庭中,夫妻两方的收入比例大多是有区别的,一般表现为男方经济收入高于女方。但在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为女方经济收入较低或者女方没有经济收入而少分或不分给她财产。在农村,女方离婚后,其责任田、口粮田和宅基地等,应当受到保障。离婚时夫妻共同财产分割是怎么分的1、双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割,此时,一般会按照平均分割的原则进行分割,适当的会参考双方对财产的贡献,以及照顾妇女儿童权益等因素。4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,没有特殊约定的情况下均归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据
    2023-07-24
    262人看过
  • 哪些财产是夫妻个人财产?如何区分夫妻共同财产与个人财产
    一、哪些财产是夫妻个人财产?下列财产是夫妻个人财产:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;6.其他应当归一方的财产.二、如何区分夫妻共同财产与个人财产区分夫妻共同财产与个人财产的方式如下:1.夫妻可约定夫妻关系存续期间的财产为一人所有还是共同所有;2.没有协议的,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。但以下财产例外:(1)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(2)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(3)一方专用的生活用品。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受
    2023-06-22
    188人看过
  • 如何举证证明夫妻共有财产
    一、如何举证证明夫妻共有财产离婚证明夫妻共同财产的方法:1、证明夫妻双方财产有约定的,必须提交协议书等相关的证据。2、证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。3、证明对方在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4、证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的,应提交行驶证、车牌号。二、如何确定夫妻财产?1.银行流量。对于个人财产的部分内容,每家银行都有具体的流量文件。从这些证据中,我们可以找到是否属于个人财产的具体证明,以证明这些财产属于个人财产。同样,如果银行流量记录存款是夫妻关系期间的存款,则可以证明存款属于夫妻共同财产。2.产权证书。车辆所有权证书。对于车辆和财产的个人财产识别,应取决于车辆和财产相关文件中是否只有当事人自己的姓名。但是,这里需要注意
    2023-06-17
    50人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 夫妻共同财产分割原则如何体现
      河南在线咨询 2023-08-14
      人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值;权利不得滥用原则;夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
    • 夫妻共同财产房产证更名
      辽宁在线咨询 2022-02-11
      1、直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚
    • 夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗,怎么规定
      安徽在线咨询 2023-08-16
      房产证加名字,可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    • 夫妻离婚财产如何分割, 如何界定夫妻共同财产和夫妻共同财产的界定
      吉林省在线咨询 2022-04-08
      夫妻离婚财产的分割:一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已
    • 夫妻分割共同财产房产证上的情况
      新疆在线咨询 2022-11-14
      夫妻共同财产的房产分割如下: 1、夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,只需要互相补差价即可。 2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即出价高的一方取得该套房产。 3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双方平分拍卖所得价款。 4、离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商