对收到的物业传票该如何应对-法师兄

对收到的物业传票该如何应对

来源：互联网时间： 2023-08-22 05:15:04 249 人看过

一、对收到的物业传票该如何应对

对收到的物业传票该如下应对：应该积极应诉，针对不同情况不同处理。收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果有合法理由不交物业费，要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销起诉。

二、物业合同诉讼时效是什么

物业合同诉讼时效是3年。诉讼时效的法律要件：

1．须有请求权的存在。

诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

2．有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。

3．怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断；持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

三、物业费的内容

物业费一般都包含如下费用：

1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3．物业管理区域清洁卫生费用；

4．物业管理区域绿化养护费用；

5．物业管理区域秩序维护费用；

6．办公费用；

7．物业管理企业固定资产折旧；

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9．经业主同意的其它费用。

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