对方不付定金合同生效吗-法师兄

对方不付定金合同生效吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 06:10:17 105 人看过

对方不付定金合同不生效。定金合同应当以书面形式订立，生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订合同前一方已经支付定金的，另一方应当出示定金收据。

一、定金必须采用书面吗

不是必须采用书面。定金条款是不是要以书面的形式订立，要依据法律有没有强制规定而定的，如果有强制规定的，应该要以书面的形式订立。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

二、租房子的定金可以退吗没有合同

租房定金没有签订合同，如果是对方有违约或隐瞒、欺诈等问题的，可以要求退款。但是单方的违约定金是不予退还的。当事人约定以定金作为订立主合同的担保的，支付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。如果是因为双方的原因，不能对合同条款达成一致，导致合同无法签订的，定金可以要回来，但是因为一方违约行为导致合同不能成立生效的，不能退。

三、装修交了定金,没有签订主合同,能退吗

定金不一定能退，要看具体情况。

1、没有签订合同，通常可以要回定金，可以和对方协商解决，不构成违约。

2、如果定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

定金合同
付定金的时候没付定金合同是否就生效

定金没付，定金合同未生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。约定交付的定金与实际交付的定金不一致时，以实际交付的为准。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、民法典中关于买卖房屋的条款是怎样规定的？买卖房屋约定定金，根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的

2023-03-23

360人看过
定金合同
付定金不给定金合同合同成立吗

一、付定金不给定金合同成立吗合同符合法律的规定，就算一方没有支付定金也是成立的，如果合同中有约定定金条款的，可以按合同的约定处理定金。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、合同生效的要件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含

2023-06-27

125人看过
违约金
法律规定违约金不付合同失效吗？

既然当初签订了合同，就应该按照合同来执行。如果逾期不付款，就属于单方面的违约，合同还是有效的，合同违约赔偿了违约金的，合同解除后合同才无效。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、合同违约金应该怎么支付(一)违约金的支付应体现合理性。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违

2023-06-24

215人看过
借贷合同
借贷合同以付款方式生效吗

借贷合同以付钱为生效条件。民间借贷合同属于实践合同，借款合同自出借人向借款人提供借款时生效。所谓实践合同是相对于诺成合同而言的一种合同类型，是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一、诺成合同与实践合同有什么区别根据合同成立除当事人的意思表示以外，是否还要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即可认定合同成立的合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。诺成合同与实践合同区分之意义在于确定合同是否成立以及标的物风险转移时间。二、民间借贷合同的法律知识有哪些1、民间借贷合同效力问题;要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：订立合同的当事人主体合格，双方意思表示一致，合同内容合法，贷款人将借款交付给借款人；2、利率问题：高利贷的部分是不受法律保护；3、利息问题，贷

2023-04-01

425人看过

合同生效
没有约定付款方式合同生效吗，没有约定付款方式的合同怎么处理

一、没有约定付款方式合同生效吗没有约定付款方式合同只要具备法律规定的条件即生效。一般合同自成立时生效。约定了生效条件，则条件成就时，合同生效。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、没有约定付款方式的合同怎么处理当事人在签订合同时没有约定好付款方式的，双方可以签订补充协议，就付款方式进行约定，如果一方当事人不同意的，就按照法律的规定来处理。三、合同没有约定交货时间，怎么算逾期交货合同没有约定交货时间的，算是逾期交货的情形是：《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合

2023-04-10

435人看过
定金合同
正式合同生效后定金合同失效吗

一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的。一般也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”又根据《民法典》第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告

2023-04-16

422人看过
定金
定金未足额支付,合同是否生效

定金未足额支付的，视为变更定金合同，收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。如果收受定金一方没有提出异议，那么合同可以生效。所以要看情况。一、双倍返还定金法律依据是什么双倍返还定金法律依据是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。支付定金的一方虽以货款预付款保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的

2023-06-22

336人看过
合同违约金
合同违约金对合同双方都有效吗?

合同违约金对合同双方都有效，违约金要由双方协商来处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、借款合同违约金和利息规定是什么借款合同违约金和利息的规定，是不可以同时主张的，如果借款合同违约的，借款人支付违约金已经能够补偿逾期还款而产生的损失，出借人就不能再主张利息。根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根

2023-06-24

227人看过

定金
认购合同定金问题：未付清定金是否影响合同生效？

已签订合同但未付全定金的，认购合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。合同约定支付定金没付算违约吗合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的

2023-08-11

240人看过
合同生效
合同款没付此合同生效吗

合同款是属于合同权利义务的一部分，是不会影响到合同是否生效的。没有特殊情况下，当事人之间签订的合同是自成立时生效的。因此合同款并不会影响合同生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、合同成立与合同生效的联系（一）合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。（二）合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效，主要分以下几种情况：1、大多数合同成立即生效，也就是说合同成立与合同生效是在同一时间；2、合同成立后永远不生效，即无效合同；3、合同成立后处理效力待定状态，是否生效要看合成立时缺乏的生效要件后来能否得到补正；4、合同成立后并不立即生效，生效时间视所附期限何5、合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记手续后地生效。（三）如果法律、行政法规明确

2023-03-01

376人看过
定金
合同买方未付定金违约吗

合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。《民法典》第586条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第587条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、定金合同的法律特征有哪些？1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。2、实

2023-04-04

462人看过
定金
给付定金的一方不履行合同

给付定金的一方违约，则定金不能返还，要承担违约责任。一、单方解除合同的违约责任是什么单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约，当事人承担违约责任的方式有以下五种：（1）继续履行。（2）采取补救措施。（3）赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。（4）支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的赔偿办法。（5）定金罚则。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。二、定金和订金哪个不可以退一般原则是订金可以退，定金不能退，但

2023-03-13

125人看过

定金合同
二手房不交定金合同有效吗,合同生效有哪些

一、二手房不交定金合同有效吗已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的

2023-04-18

399人看过
定金
合同没盖章定金已付有效吗？

一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章，但实际支付了定金的，合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，而是要求当事人或者签字或者加盖公章。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同签字不盖章有效吗?合同签字不盖章可能有效，也可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：第一，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定

2023-06-16

314人看过