一、民法典中房产继承权公证后是否可以变更
民法典对房产继承权公证后是否可以变更没有规定,而《公证法》规定,公证机构依法出具的公证书具有法律效力,如果有证据推翻该项公证的,当事人可以申请撤销或者变更该继承公证。
《中华人民共和国公证法》
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。
二、办理遗产公证要哪些手续
房屋遗产继承公证一般包括以下几个步骤:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
当事人弄清楚相关的办理程序后,还需要准备好相关的资料。
-
民法典中房产证变更后多久可以买卖
68人看过
-
民法典中房主死后妻子可否继承房产
195人看过
-
民法典中房屋产权变更后能否解除抵押
141人看过
-
民法典中不公证怎样继承房产
291人看过
-
民法典中房产继承中是否属婚后共同财产
78人看过
-
民法典中分公司是否可以办理房屋产权证
107人看过
-
民法典中没有房产公证可否申请继承权继承人浙江在线咨询 2022-12-31不需公证继承房产的方式有三种: 1.继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续。
-
民法典中继承房产可否共同继承云南在线咨询 2022-11-151、可以。在夫妻关系存续期间一方继承的房屋,一般是属于夫妻共同财产,但明确归一方所有的遗产除外 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
-
民法典规定继承继承房产可以不公证吗山东在线咨询 2021-12-04遗嘱继承房地产不得办理公证。根据有关法律法规,遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱六种形式。公证遗嘱只是一种形式,并且公证遗嘱不具有优先效力,所以房产遗嘱继承可以不办理公证。
-
民法典中房产公证继承后多久有效广东在线咨询 2022-11-151、民法典对房屋继承时对公证有效期没有作出规定,而公证机关作出公证书后,公证书是永久有效的。 2、《中华人民共和国公证法》 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义