发文单位：福建省福州市人民政府

文号：榕政综〔2008〕26号

发布日期：2008-2-2

执行日期：2008-2-2

各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司）：

为充分发挥税收调节土地级差收入作用，进一步公平税负，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）、《福建省城镇土地使用税实施办法》（闽政（2007）25号）和《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文（2007）454号），经研究，决定从2007年1月1日起，对在我市城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用应税土地的单位和个人，包括外商投资企业、外国企业统一征收城镇土地使用税（以下简称“土地使用税”），同时调整我市市区土地使用税土地纳税等级范围和单位税额标准。现就有关事项通知如下：

一、福州城区土地使用税土地纳税等级范围及单位税额标准

（一）一级土地，每平方米年税额25元。

1、五四路两侧：

五四路东侧：东大路路口——华林路路口，五四路西侧：东街路口——华林路路口。

2、杨桥东路两侧：

杨桥东路北侧：东街口——达明路口，杨桥东路南侧：东街口——南后街路口。

3、东街两侧：

东街北侧：八一七北路路口——省立医院路口，东街南侧：八一七北路路口——五一路口。

4、鼓屏路两侧：

鼓屏路东侧：鼓东路路口——湖东路路口，鼓屏路西侧：鼓西路路口——湖东路路口。

5、八一七北路两侧：

八一七北路东侧：鼓东路路口——津泰路路口，八一七北路西侧：鼓西路路口——吉庇路路口。

6、津泰路两侧：

津泰路南侧：五一路路口——八一七北路路口，津泰路北侧：五一路路口——八一七北路路口。

（二）二级土地，每平方米年税额18元。

北环东路——连江北路——连江中路——连江南路——南二环路——西二环南路——西二环中路——西二环北路——北环西路——北环中路——北环东路的连线范围之内所围地区（除一级土地以外的其他地区及市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地。

（三）三级土地，每平方米年税额12元。

魁岐大桥——鼓山——洋里——埠兴——樟林——鳝溪——蒲岭——火车站北侧——新店浮村与琴亭高架桥相交处——福飞——上厝——下溪——安兜——浦口——闽江北港——洪塘大桥头——三环一期——湾边大桥——南台岛南岸——义序机场南侧——福泉高速公路秀宅连接线——魁岐大桥的连线范围之内的所围地区（除一至二级土地以外的其他地区及市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地）。

（四）四级土地，每平方米年税额8元。

1、除已列举的一级至三级和五级土地以外的其他地区；

2、福州经济技术开发区、保税区、琅岐区行政区域；

3、市级以上（含市级）科技园区、工业园区、软件园区用地。

（五）五级土地，每平方米年税额3元。

宦溪镇行政区域。

二、各县（市）土地使用税土地纳税等级范围及单位税额标准

（一）各县（市）土地使用税税额标准按《福建省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》（闽政文（2007）454号）规定执行。

（二）各县（市）土地使用税土地纳税等级划分范围由各县（市）人民政府根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《福建省城镇土地使用税实施办法》（闽政（2007）25号）的有关规定，制定本县（市）土地使用税各土地纳税等级具体范围，并由县（市）人民政府正式发文执行。

三、其他事项

（一）对于纳税人一块土地坐落在两个或两个以上土地等级范围内的，按从高原则，以高一级的土地纳税等级税额标准计征土地使用税。

（二）今后，随着社会和经济发展及城市区域条件的变化，将相应调整城镇土地使用税等级范围。

四、上述福州城区土地使用税土地纳税等级范围从2007年1月1日起实施，此前福州城区土地使用税土地纳税等级范围与本通知有抵触的，按本通知规定执行。

二○○八年二月二日

福建省福州市人民政府