被拆迁人的概念根据不同时期的拆迁法律规范有不同的含义。
1.1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》关于被拆迁人的规定
1991年3月22日颁布施行的《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定,本条例所称的被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。因此,依据1991年的拆迁行政法规的规定,被拆迁人是指在拆迁范围内被拆除房屋及其附属物的所有权人、代管人,国家授权国有房屋的管理人及其被拆除房屋及其附属物的使用人。
2.2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款的规定
2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第四条第三款规定,本条例所称的被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
因此在2001年11月1日施行后进行拆迁的,被拆迁人就是被拆迁房屋的所有人,不再包括被拆迁房屋的使用人和代管人、管理人。
被监护人的概念:
在我国,法律规定的无民事行为能力人和限制行为能力人,这些人不具备完全的、独立的行为能力(即承担责任的能力),需要被监护,因此就是被监护人。
其中,无民事行为能力人,指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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