租房合同如何写对自己有利-法师兄

租房合同如何写对自己有利

来源：互联网时间： 2023-03-20 18:10:09 448 人看过

租房合同怎么写对自己有利：

(一)出租人和承租人的姓名及住所;

(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施，家具家电等设施情况;

(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);

(四)房子出租用途和相关使用要求;

(五)出租房子以及室内设施的安全性;

(六)房子出租的时限(如:一年);

(七)出租房子设备或设施损坏的维修责任;

(八)出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人;

(九)租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任;

(十)其他约定。

一、商品房能租赁吗？

商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

二、法院查封房子期限为三年是什么意思

法院查封房子期限为三年，意思是在三年期限内，房主不能对该房子进行转让、拍卖等行为。从被查封之日起3年内房子都处于被有效查封的状态，不允许买卖、赠与等转让，也不能办理过户手续。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

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