目前春节期间三亚酒-店的预订率已经超过85%,海口、文昌、琼海等地酒-店的预订率也较高,今年春节整体预订情况看好,特别是三亚的酒-店,即便是价格过万,也达到了一房难求的程度。如此漂亮的市场现状究竟是正常的需求所致,还是被酒-店的“黄牛党”们炒起来的?
三亚酒-店涨幅突破历史新高
临近春节,海南酒-店房间价格过万的报道不时见诸报端。现在海南酒-店的价格有些虚高,尤其是三亚。和三亚相比,海南其他城市的房价倒不算是很高,海南省酒-店业资深人士张*发说“现在三亚亚龙湾酒-店的一间普通标准间基本上都上万了,海口的五星级酒-店也就1000多到2000元,差别还是很大的。”
据海南省价格监测中心昨日(2月2日)发布的监测结果显示,春节期间,海南省旅游报价较平时涨幅较大,星级酒-店客房平均报价比平时上涨290.60%,同比上涨达138.60%。作为春节旅游热点区域,三亚市亚龙湾地区、大东海地区、三亚湾地区星级酒-店客房报价则较平时分别上涨318.89%、316.48%、360.92%。
旅游旺季滋生酒-店黄牛党
目前海南尤其是三亚酒-店价格如此之高,除了有旅游旺季市场供不应求的原因外,还和一些炒客房的行为有关。
因为炒客房的风险很大,酒-店自身不会炒客房。而一些炒房的人感觉春节期间酒-店房间会非常紧张,就会在春节前先预定一批房间,就像批发市场上一样,批发一部分房间,到了春节旺季时拿出来转让,这些房子拿得早,而且数量比较多,一般情况下酒-店还会给他们比较优惠的价格。正是这样的一些行为在一定程度上也造成了目前海南酒-店价格的虚高。
出台限价标准,可有效遏制黄牛党
都知道春节回家难、出行难,没想到现在住酒-店也难。那么如何才能有效遏制酒-店黄牛党,防止酒-店价格虚高呢?
炒房行为导致海南酒-店价格虚高有什么危害呢?张*发表示,这样虚高的价格可能在短时间内带来一定的收益,但从长远来看,对海南酒-店业和旅游业是无益的。“到底我们的房价应该是多少?我们自己应该是比较清楚的,你收了客人10000元,但是你有没有提供到10000元的服务?这时客人反过来会变得更挑剔。”张*发说,今年冬天比较冷,再加上国际旅游岛概念,大家把海南酒-店的价格炒这么高,短时间内的收益会很好,但是如果相关的服务水平跟不上,其他的质量上要是再出点问题,对海南酒-店业和旅游业的声誉会有不好的影响。
张*发担心,如果继续这么下去,海南可能会有客源流失。“目前在国内来说我们海南的自然条件是唯一的,但是现在国人出国非常方便,海南相对来说就变得不是唯一了,花同样的钱,不少客人会选择出国的。”
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