强拆哪种投诉方法最有效-法师兄

强拆哪种投诉方法最有效

来源：互联网时间： 2023-02-20 15:00:56 214 人看过

被拆迁人遭遇到强拆是可以到所在地的房屋拆迁管理部门进行投诉，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告。采取和直接管理的政府部门沟通，是最有效的投诉办法。

依据《城市拆迁管理条例》第三十四条规定，违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

因此，遇到强拆，也可以向人民法院提起诉讼。

一、违法强拆后向哪个部门投诉

依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

二、如何合法有效的投诉物业强拆

可以要求召开业主委员会议，确认物业公司违约、侵权。

如果物业公司擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，由主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款。

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一、怎么合法有效的投诉物业强拆可以要求召开业主委员会议，确认物业公司违约、侵权。如果物业公司擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，由主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款。二、物业解决业主投诉的方法1、接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。2、聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点。3、判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。4、回访。是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。三、物业管理公司的职责1、物业维修

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