妻子不同意卖房算产权纠纷怎么处理-法师兄

妻子不同意卖房算产权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 03:45:04 281 人看过

若夫妻中的一方对出售房屋持有异议，那么这一异议不能构成合同违约的合法理由。

根据我国最高人民法院颁布的《审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关条款，第三条明确表示，任何一方当事人都不得以出卖人在签订合同时对标的物不具备所有权或处分权为由，来主张整个合同无效。如果由于出卖人未能获得所有权或处分权而导致标的物的所有权无法顺利转移给买方，那么买方有权向出卖人提出违约责任的追究，或者请求解除合同并要求相应的损害赔偿。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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