2021年度杭州湾国土房屋保养项目-法师兄

2021年度杭州湾国土房屋保养项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 14:53:28 498 人看过

房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

新中国土地制度五个阶段

经历的五个阶段分别为：

第一阶段：封建土地所有制向农民土地所有制转变，在新中国成立初期，《土地改革法》的重新颁布，废除了地主一家独大的这种土地所有现象，实施让农民当家做主的土地所有制，在这以后，农民获得了属于自己的土地，并且对自己拥有的土地自由的决定权。

第二阶段：农民土地所有制向集体所有转变，在这期间，又因为社会主义改造，土地所有权又被收回。农民自己直接所拥有的土地，也变成了农村土地属于集体的局面。

第三阶段：集体所有向三级集体所有转变，在1957年到1978年期间，三级土改因为历史原因，农民能够提供的产量有限，不得不又再次进行改革。这个阶段从此彻底消除了农民对自己土地的拥有权。

第四阶段：集体所有制向社会主义公有制转变，家庭联产承包责任制这一制度的出现，让农民对生产农业又有了积极性，实现了农民没有所有权，但他们可以拥有使用权，提高了产量。

第五阶段：推出了新的土地制度，加强了土地的经营和管理，提高了农民的积极性。

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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