房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商。房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
新中国土地制度五个阶段
经历的五个阶段分别为：
第一阶段：封建土地所有制向农民土地所有制转变，在新中国成立初期，《土地改革法》的重新颁布，废除了地主一家独大的这种土地所有现象，实施让农民当家做主的土地所有制，在这以后，农民获得了属于自己的土地，并且对自己拥有的土地自由的决定权。
第二阶段：农民土地所有制向集体所有转变，在这期间，又因为社会主义改造，土地所有权又被收回。农民自己直接所拥有的土地，也变成了农村土地属于集体的局面。
第三阶段：集体所有向三级集体所有转变，在1957年到1978年期间，三级土改因为历史原因，农民能够提供的产量有限，不得不又再次进行改革。这个阶段从此彻底消除了农民对自己土地的拥有权。
第四阶段：集体所有制向社会主义公有制转变，家庭联产承包责任制这一制度的出现，让农民对生产农业又有了积极性，实现了农民没有所有权，但他们可以拥有使用权，提高了产量。
第五阶段：推出了新的土地制度，加强了土地的经营和管理，提高了农民的积极性。
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
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工伤赔偿项目杭州工伤赔偿项目：一、医疗费二、住院伙食补助费三、交通食宿费四、辅助器具费五、停工留薪期工资六、护理费一、南京工伤赔偿金标准南京工伤赔偿程序如下，发生工伤事故后，认定结果出来后再申请工伤鉴定。最后才能计算赔偿额。赔偿项目包括：医疗费。住院伙食补助费。外地就医交通费、食宿费。康复治疗费。辅助器具费。停工留薪期工资。生活护理费。二、南京工伤赔偿标准南京工伤赔偿程序如下，发生工伤事故后，企业或职工提出工伤认定，认定结果出来后再申请工伤鉴定。最后才能计算赔偿额。赔偿项目包括：医疗费。住院伙食补助费。外地就医交通费、食宿费。康复治疗费。辅助器具费。停工留薪期工资。生活护理费。如果造成残疾，部分丧失或完全丧失劳动能力的，还可以申请一次性伤残补助金和伤残津贴。三、山西省工伤赔偿标准一览表工伤赔偿项目含：医疗费、住院期间护理费、停工留薪期工资、伙食补助费、交通费、食宿费、生活护理费、辅助器具费等。如果构成2023-06-27178人看过 -
机动车完善错峰出行方案调整“浙A区域号牌”“非浙A号牌”车辆的出行范围及时段。减少“错峰出行”圈层，缩小“浙A区域号牌”小客车和“非浙A号牌”小客车错峰范围。缩短快速路错峰时间，由8个小时调整为6个小时，放开部分“浙A区域号牌”通勤通道，如紫之隧道、之江大桥。急事通措施征求意见方案不变，仍是外省号牌12次，省内“非浙A”24次。嘉峪关最新出行政策为严格落实涉疫重点区域管控要求，精准实施分级分类管控措施，倡导广大市民群众非必要不离宁，确需离宁的，凡是通过机场、铁路、公路客运站等站场离宁的旅客不含外地中转旅客，须凭“健康码”绿码，并持有48小时内核酸检测阴性证明。传染病是由各种病原体引起的能在人与人、动物与动物或人与动物之间相互传播的一类疾病。病原体中大部分是微生物，小部分为寄生虫，寄生虫引起者又称寄生虫病。有些传染病，防疫部门必须及时掌握其发病情况，及时采取对策，因此发现后应按规定时间及时向当地防2023-07-16421人看过 -
最低工资一般情况下，杭州政府结合实际情况决定：把杭州的最低月工资标准调整为2010元、1800元、1660元和1500元这四档。非全日制工作的最低小时工资标准调整为18．4元、16．5元、15元、13．6元这四档。各市也会按实际的经济社会发展水平，确定当地最低工资标准并进行公布，还要报省人力社保厅备案。海南最低工资标准2020海南的工资标准主要受经济情况、就业情况等的影响，所以不同地区的最低工资标准都不一样。海南省在2018年将全省的工资分为三类，从低到高，月最最低工资分别是1520元、1570元、1670元。小时最低工资分别是14元、14．4元、15．3元。注意，最低工资标准是不包括加班费、津贴和法定福利的。《中华人民共和国劳动法》第四十八条规定，国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。2023-07-01437人看过 -
健康证办理《健康证需要检查的五类疾病是：病毒性肝炎(甲型肝炎、戊型肝炎)、痢疾、伤寒、活动性肺结核和渗出性或化脓性皮肤病。根据《食品安全法、《公共场所卫生管理条例等法规，从事食品生产经营，公共场所服务，化妆品、一次性医疗卫生用品等专业生产，有毒、有害、放射性作业，幼托机构保育这五大行业的相关人员必须拥有健康证。健康检查主要涉及的疾病为：痢疾、伤寒、活动期肺结核、皮肤病(传染性)和其他有传染性的疾病。如果查出患有这些疾病，则不得从事理发美容、直接接触入口食品、公共浴室等直接为顾客服务的工作，需治愈后方可工作。我国于2009年6月1日正式实施新的《食品安全法，7月20日又出台《实施条例，允许乙型肝炎病毒携带者从事食品行业。所以说，乙型肝炎病毒携带者也是可以合法办理健康证的。健康证检查项目：常规内外科体格检查;肝功能一项(ALT);大便培养(痢疾、伤寒杆菌)，胸部透视。2023-05-30252人看过
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2021杭州社保缴费基数要按照上一年度的社平均工资进行计算。最低缴费的基数是按照社平均工资的百分之六十进行计算的，最高的缴费基数是不可以超过社平均工资的百分之三百的。公司是需要依照员工上一年度的月平均工资的状况来上报缴费基数的。如果在规定的缴费基数的范围之内，则按照上报的基数进行费用的计算就可以了。2020年杭州社保缴费基数2020年杭州社保缴费基数为：主要根据2019年浙江省在岗职工年平均工资计算，1、年平均工资为66432元，相应的每个月为5536元／月；2、保底工资基数为5536元，乘以60％等于3321．60元；3、封顶工资基数为5536元，乘以300％等于16608．00元。因此，杭州社保基数上下限为：3321．60至16608．00元。《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》，职工本人一般以上一年度本人月平均工资为个人缴费工资基数。本人月平均工资低于当地职工平均工资60％的，按2023-07-01485人看过 -
生育保险为保障女职工生育期间的基本生活和基本医疗，均衡用人单位女职工的生育费用负担，根据《中华人民共和国社会保险法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》等有关法律法规的规定，结合我市实际，特制定《杭州市生育保险办法》。职工享受生育保险待遇，应符合下列条件之一：(一)职工在生育时，用人单位已按规定为其办理参保登记手续，连续缴纳生育保险费12个月，符合国家、省、市规定条件生育的。(二)职工在实施计划生育手术时，用人单位已按规定为其办理生育保险参保登记手续的。生育保险待遇包括以下项目：(一)生育津贴;(二)计划生育手术津贴;(三)生育医疗费用;(四)计划生育医疗费用。生育保险待遇由用人单位在职工产后或手术后18个月内，向社会保险经办机构申请办理，申办时应填报《杭州市职工生育待遇申领表》，并提供以下资料：(一)计划生育行政部门核发的生育证明;(二)生育医疗证明、门诊病历、出院小结、计划生育手术记录等原始材料2023-05-05391人看过
土地所有权是指土地所有者对土地占有、使用、收益和处分的权利。 我国的土地所有权主要由国家土地所有权和农民集体土地所有权构成。根据我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有... 更多>
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杭州市杭州区国有土地房屋拆迁补偿标准新疆在线咨询 2022-02-11为进一步规范我区国有土地房屋拆迁安置补偿标准，保障我区拆迁工作的顺利实施，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市城市房屋拆迁管理条例》、《杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见（试行）的通知》（杭政办函〔2009〕50号）及《杭州市人民政府关于公布杭州市区2009年度城市房屋拆迁临时安置补助费标准和搬家补助费标准的通知》（杭政函〔2009〕27号）的规定， -
2021年杭州拆迁户养老保险标准是什么？广东在线咨询 2022-06-22被征地农民养老保险参保流程可参保对象填写《被征地农民养老保险申请表》1份，附一寸彩照2张、身份证复印件1份、户口簿主页及本人页复印件1份经村审议，由村统一填报《诸暨市被征地农民养老保险缴费清单》一式三份，并进行公示经镇乡(街道)、市国土局(开发委)、市人力社保局等部门审批后，由村按规定统一办理参保缴费手续由村将《被征地农民养老保险手册》发给每个参保人员。 -
杭州房屋租赁注意事项江西在线咨询 2022-03-30杭州房屋租赁注意事项主要有这几点：1、房屋租赁，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。2、应当确认房屋出租人有出租资格，出租人应该是房屋所有权人；合法授权委托出租房屋的受托人；在合同约定范围和期限内进行转租的转租权利人。3、根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。4、在合同中一定要约定清楚，房屋租金中包含费用是什么？除此费用外其他费用由谁来承担。5、房屋修缮义务和质量问题。 -
杭州房屋他项权证哪里办理陕西在线咨询 2022-06-12必须提供的资料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、杭州市房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营 -
杭州房屋他项权证在哪里办内蒙古在线咨询 2022-07-24必须提供的资料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、杭州市房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营
