新版房产税的新消息是什么-法师兄

新版房产税的新消息是什么

来源：互联网时间： 2023-08-05 22:53:52 271 人看过

财政部部长日前表示，按照立法先行、充分授权、分步推进的原则，推进房地产税立法和实施。对工商房地产和个人住房按评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。不同城市的房地产税政策可能有所不同。具体来说，必须根据当地政策支付房地产税。

房产税的特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1．2％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

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