居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准-法师兄

居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 16:52:17 392 人看过

一、居间合同是怎样写的？

《居间合同》的撰写一般按照以下四步的顺序：

1.中介在买卖双方之间协商，并就合同主要条款口头达成一致；

2.中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；

3.中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》)

4.中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。

二、居间合同国家收费标准

在居间合同的国家收费标准上，法律并没有明确规定，但是对于居间合同的费用范围，《民法典》是有明确的规定的。

1.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

2.中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

3.中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

三、居间合同应当注意哪些问题

居间合同应当注意以下的问题：

1.委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

2.居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

3.合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

4.居间合同的主体具有特殊性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

合同成立
问理赔司居间合同最高收费标准

居间合同的最高收费标准，可由当事人依法协商确定；如果当事人没有约定的，可以协议补充或根据合同的相关条款来确定；仍不能确定的，可由委托人根据中介人提供的劳务合理地确定。法律对中介人的报酬没有明确的限制性规定。一、居间人的报酬请求权包括什么《民法典》将居间合同改为中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。1、中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。2、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，并且不能达成补充协议的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负

2023-06-20

279人看过
法律综合知识
什么是居间合同，居间合同是双务合同吗？

一、双务合同的定义根据合同双方当事人的权利和义务，将合同分为双务合同与单务合同。双方当事人互负对待给付义务的合同，为双务合同；当事人一方负给付义务，另一方只享有权利的合同，为单务合同。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。这类合同的每一方当事人即是债权人，也是债务人，他所享有的权利，正是对方所负的义务，他所负担的义务，正是对方享有的权利。双务合同与单务合同之区分，其意义在于合同履行时适用的规则不同。双务合同有对待给付及同时履行抗辩等规则，而单务合同则没有。双务合同一般为诺成合同，单务合同原则上为实践合同。二、居间合同的定义根据《民法典》第九百六十一条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为

2024-03-17

378人看过
融资
融资居间合同的法律规定及收费标准

居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间费用由居间人和委托人协商约定，无特别限制。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。融资居间合同纠纷解析如果双方当事人签订的《融资协议》所涉及的法律关系虽为居间合同纠纷，但是居间服务的对象是股权众筹融资。众筹融资在我国属于新型金融业务模式。我国《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》对包括众筹融资交易在内的互联网金融创新交易予以鼓励和支持，为上述交易的实际开展提供了空间，但是我国尚未出台专门针对众筹融资的行政法规和部门规章，其他涉及的文件主要有中国人民银行等十部委出台的指导意见、中国证券业协会发布的场外证券业务备案管理办法，上述文件并

2023-07-20

234人看过
合同条款
怎么写规范的居间合同

一、怎么写规范的居间合同合同编号：_________委托人：_________（个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址）行纪人：_________（个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址）委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：第一条委托事项：_________（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）第二条时间范围：_________（写明在什麽期限内提供的媒介有效）第三条报酬：_________（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）第四条保密条款：_________（写明需要保密的内容）第五条违约责任：_________第六条双方约定的其它事项：_________第七条本合同一式_________份，当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时

2023-05-01

113人看过

法律综合知识
融资居间合同纠纷案例，融资居间合同怎么写？

一、融资居间合同纠纷案例？现实生活中，关于融资居间合同纠纷案例不少，不过具体的案例拥有着具体的案情，而不同的案例在处理方式也会有所不同。二、融资居间合同怎么写？委托方：住址：居间方：住址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务事项，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的物居间方为委托方向（以下简称第三人）融资万元人民币事宜提供居间服务，包括为委托方提供机会与第三人进行接洽、谈判。第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给第三人，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好融资方面的沟通工作。第三条委托方义务委托方承诺有下列情形之一的，委托方即应按本合同约定方式向居间方支付居间服务费：1、第三人一旦与委托方签订任何借款合同（包括但不限于《借条》《民间借贷合同》等借款合同或协议）的；2、虽没有签订借款合同，但委托方实际从第三人取得借款的；3、居间人履行了居间义务，委托人

2024-01-15

165人看过
合同成立
居间合同的概念，居间合同的特征

一、居间合同的概念居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。二、居间合同的特征居间合同的特征：1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。三、居间合同受法律保护吗依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的

2023-06-19

342人看过
法律综合知识
居间合同管辖规定，居间合同中居间人的权利

居间合同管辖规定包含两方面的内容，一方面合同当事人可以按照法律规定约定管辖法院，另外一方面在合同当事人没有约定法院管辖的情况下，可以有合同履行地或者人民法院进行管辖。居间合同中居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权两项权利。一、居间合同管辖规定居间合同管辖规定具体有如下内容：1．当事人没有约定的按照原告就被告的原则管辖，另外合同履行地人民法院也有管辖权。2．当事人有约定的尊重其约定。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖二、居间合同中居间人的权利居间合同中居间人的权利体现为以下两个方面：1．居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。当居间人违反诚实信用原则的方法由相

2023-07-23

389人看过
法律综合知识
居间合同行纪合同定义是怎样的？

一、居间合同行纪合同定义是怎样的1、居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。2、行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。二、居间合同具有哪些法律特征1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

2024-01-23

130人看过

出租权
居间合同的写作技巧

居间合同内容包括以下几点：1、当事人主体，居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所；2、居间合同的标的，主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项；3、期限，是指居间合同履行期限，即生效即终止日期；4、居间事项的种类，是指为了某项财务或利益的类别及范围；5、酬金的给付，居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间地点等。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。根据相关法律规定，居间服务费用的支付应当在居间人促成合同的签订后支付，但这时支付很难对居间人加以控制防止欺诈的出现。最新北京房屋承租居间合同书＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞居间人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞依据《中

2023-08-11

442人看过
合同成立
居间合同有收费限额吗

法律居间嗠对收费限额没有明确的规定，而居间服务费怎样收取，由双方当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。一、什么是居间人居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报

2023-03-17

61人看过
银行贷款
房产居间纠纷房产居间合同怎么写

房产居间合同纠纷的处理方式：1、起诉开发商履行合同办理过户手续；2、通知开发商解除合同；3、通过诉讼要求向开发商主张两倍房款的赔偿金。一、买房提交首付款未通过可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任.如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。2、不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。如果是因为购房者自己

2023-03-23

451人看过
融资
三方融资居间合同是什么？怎么写三方融资居间合同？

一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。二、三方融资居间合同三方融资居间合同甲方：(委托人)：联系地址：联系电话：乙方：(委托人)：联系地址：联系电话：丙

2023-05-22

214人看过

合同成立
居间费用超过3％违法吗矿山居问费合同怎样写？

居间费用超过3％不违法。矿山居间合同的撰写：1、写明当事人的基本身份信息；2、写明委托事项及具体要求；3、写明居间期限；4、写明报酬及支付期限；5、写明居间费用的负担；6、写明违约责任；7、写明解决争议办法。民事诉讼法律规定的居间费用是按合同金额么居间费用不一定是按合同金额算。根据我国相关法律的规定，居间费用的数额由委托人与居间人协商确定，如果没有约定的，根据居间人的劳务合理确定，合同金额是参与的因素之一。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人

2023-08-03

133人看过
法律综合知识
买卖居间合同范本是怎样的，买卖居间合同有哪些内容？

买卖居间合同买受人（甲方）：居间方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。第一条居间标的物乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方：（一）房屋权利人，房屋性质：，结构：；（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。（三）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。（五）出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以一一列明。（六）该房屋内的户口情况；

2024-02-05

289人看过