民事投诉（租赁合同争议选择1）-法师兄

民事投诉（租赁合同争议选择1）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 11:13:01 227 人看过

民事申诉

原告黄琴，女，19××岁××月×6月出生，汉族，来自湖北省忻州市，失业，居住在武汉市忻州区王集街荣盛街×159272526号××。

被告**恒润投资管理有限公司。，武汉东湖高新技术开发区**步行街美美时尚广场1楼A082店对面。法定代表人为董事长林毅，电话：130988199×××。

索赔：

一、责令被告退还押金20000元。命令被告承担本案的法律费用事实和理由：2007年9月30日，原告与被告签订武汉美美时尚广场意向书，租赁被告经营的**步行街美美时尚广场一楼A039、一楼a055商铺，并向被告支付定金10000元，共计20000元。2007年11月底，被告通知原告签署正式租赁合同。尽管双方进行了多次谈判，但仍然无法签署正式的租赁合同。据此，被告应退还原告支付的2万元定金，但被告未办理。因此，原告谨此向贵院提起诉讼，请求法律保护

东湖新技术开发区人民法院

原告：

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合同争议处理方式分别有约定、协议、诉讼和仲裁。有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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一、解除房屋租赁合同的途径有哪些选择解决房屋租赁合同解约的方式有以下几种类型：首先是通过当事人双方的自由商议来进行解除，在房屋租赁合同的各方达成解除合约的共识之后，原有的租赁契约便自动终止，在实际操作过程中，这种情形往往表现为当事人间签署解除租赁合同的协议文件；其次，若非经过双方讨论同意，而是根据法律规定所触发的违约条款而导致的合同解除，则提出解约的一方应当向对方发出有效的通知。从原则层面上看，当该通知送达到相对方后，双方之间的房屋租赁合同即宣告解除。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、解除房屋租赁协议有规定吗首先，如果任何一方严重违背了租赁合同的条款，且此等违规行为已经严重束缚了签订合同之初所设定的期望和宗旨，那么相对方解除这个合同并不仅仅是对于违约方的一种约束和惩戒，同时也有利于最大

2024-07-22

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