签好二手房屋买卖合同,交付房款之后,卖方也要按约定协助买方办理过户,不过实际中有些卖方违反约定不肯及时协助过户,这样就导致买家不得不采取措施。其实,要是卖家态度较强硬,导致情况不太乐观的,那么买家就得采取去法院起诉的方式了。
在找法院申请协助之前,买家得按照下面的步骤去法院起诉:
1、先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状,然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉,法院在审核你的材料后会给受理,给你一份应诉通知书,接着你就等着开庭。
2、你需要带上的材料有,起诉书、您你本人身份材料、证据。证据上,你首先要带的就是房屋买卖合同,有关协助房屋过户的协议书等。
3、交受理费用为50元。
如果说你提交的证据充分,事实明朗,那你很容易胜诉。要是现在对方还是不肯协助过户的,现在你可以去法院申请协助过户,这里还需要满足下面的条件:
1、申请人具有一份已生效的判决书;
2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。
另外,在向法院申请协助过户的时候,你需要交一定的受理费。一般是按件收取诉讼费,需要交纳的费用在50元至500元之间。
根据相关规定,依法向人民法院申请执行发生法律效力判决的,如果没有执行金额或者价额的,就每件交纳50元至500元。
最后,现在的房产价值都比较高,即便是二手房,所以要是你跟卖家之间产生房屋买卖纠纷了,建议最好在必要的时候及时找个专业律师介入,特别是擅长解决房地产买卖纠纷律师,会对此有较好的业务能力。当然,要是你身边没有合适的律师的,那么还建议可以点击右侧立即找个满意的来。
-
房产纠纷请求对方协助过户法院诉讼费怎么收取
223人看过
-
房产买卖纠纷诉讼费怎么收取
234人看过
-
要求过户房产的诉讼请求怎么写?
419人看过
-
要求过户房产的诉讼请求怎么写
309人看过
-
房产继承纠纷诉讼费收取标准
385人看过
-
请求出卖方协助办理房产过户手续是否适用诉讼时效
116人看过
户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
-
法院的房产纠纷诉讼费是怎么收取的香港在线咨询 2021-11-24房地产交易发生法律纠纷后,大家经常上法庭,开始诉讼流程。诉讼是诉讼,诉讼到人民法院的,需要支付诉讼费等费用,由原告预付,判决后由败诉方承担。那么,打官司要花多少诉讼费呢?接下来我给大家分析一下。诉讼费用由两部分组成:一、案件受理费,第二,其他诉讼费用。房地产案件是财产案件,案件受理费按争议金额支付一定比例。根据《诉讼费用支付办法》的规定,财产案件诉讼费的收取标准从1万到2000万分段累计支付,从1
-
房产纠纷诉讼费怎么收取广西在线咨询 2023-01-28关于房产纠纷诉讼费用如何收取的问题。房产买卖纠纷诉讼费属于一般的民事收费标准,根据《诉讼缴纳办法》的规定,按照一定比例进收取,具体如下: 第 一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: (1)不超过1万元的,每件交纳50元; (2)超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; (3)超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; (4)超过20万元至50万元的部分,按照1.
-
房产纠纷诉讼费怎么收取?海南在线咨询 2022-06-06房产诉讼费的收取是国家法律有严格规定的,会根据诉讼请求所涉及的标的额不同,诉讼费用也会不同。具体如下:一万元以内的按照50元收取,超过1万元至10万元的部分,按照 2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照 1.5%交纳。费用随着诉讼标的额不同也不同。
-
-