可认定为商品房欺诈行为如下:
一、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;
二、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;
三、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
四、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
五、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
六、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;
七、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
八、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
一、购房过程中开发商的欺诈行为是怎样的
依据有关法律法规,以下情况可以认定为欺诈行为:
1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;
2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;
3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
6、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;
7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
二、商家欺诈行为的法律认定
商家欺诈行为的认定有:1、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品;2、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导;3、利用广播、电视、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的等。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。
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