需要看双方合同的约定，按合同来执行。如果合同约定贷款发放完毕后才交房，那么由于贷款未全部发放，不交房属于合理情况；如果合同约定过户后就可以交房的话，没有规定必须收到贷款，即使商贷还未下来，也需交房；因此，需要看合同是如何约定的，以合同为准。

一、如果货车逾期，说一个月不还会怎样

关于车贷逾期未还，专门做了下相关法律查询：车贷逾期3天内没有影响，逾期7天必须要和银行电话沟通，说明情况，并非恶意逾期，不会有严重的后果。一般来说，逾期90天以后就会上银行会上征信。如果很不幸，车贷逾期车被拖走那么你可以选择报警，由警方调解，或是提起民事诉讼，在对方公司所在地法院起诉，请求原物返还。至于拖车费及多增加的贷款，如果合同里面没有约定的话，则不需要缴纳，并且可以要求对方承担车辆被拖走期间的个人损失。如果是汽车金融贷款，车子被拖走了，除了及时还款外，还需支付一定的拖车费。建议尽快还上，以免影响个人征信记录。一般来说，只有逾期行为十分恶劣的人，才有可能被贷款机构拖车。如果双方在签订贷款合同时，已经明确了逾期多久后会拖车，那么金融机构会按照合同约定进行拖车。如果双方在贷款合同中没约定逾期多久不还就会拖车，那么就要视实际情况而定。通常有三大因素会影响拖车速度。1、还款态度如果借款人在逾期后，一直在和催收人员保持沟通，并有积极还款的态度，那么就不会轻易被拖车。因此，逾期后的沟通是非常重要的，大家千万不要拒接催收电话。2、过往记录如果借款人过往的还款记录良好，每期都可以按时足额还款，本次逾期仅仅是个例，那么金融机构也不会轻易拖车3、还款能力如果欠款人有很好的还款能力，逾期只是因为特殊原因，那么金融机构也会给欠款人一定的缓冲时间，不会轻易将汽车拖走。综上所述，车贷多久不还会被拖车，要看具体情况而定。一般来说，只有逾期行为恶劣、长期欠款不还的人，才有可能被金融机构拖车。

二、如果开发商迟延交房怎么办

开发商迟延交房的，购房者可以主张赔偿。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。

三、过完户贷款没下来有权让业主搬走吗

正常情况都是卖房者收到全款后才能交房。你如果有特殊情况需要提前住进去，就要和卖房者商量，请求对方帮助你，如果对方不同意，也属正常，你只有等着对方收到全款再搬家了。如果你们约定是对方收到全款才交房，那你就要等到贷款下来付给对方才能正式收房搬进去。