建设用地规划证在哪办-法师兄

建设用地规划证在哪办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:42:04 470 人看过

一、建设用地规划证在哪办

要办理建设用地规划许可证，需要前往土地规划局的窗口办理。建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

二、申办建设用地规划证需要什么材料

申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

（一）建设用地规划许可证申请表；

（二）立项批复；

（三）《建设项目选址意见书》及附件；

（四）项目合同；

（五）经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图3张，同时提供一份电子材料；

（六）关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

三、申办建设用地规划证需要什么条件

要获取建设用地规划许可证，首先需要满足以下条件：

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
用地建设规划书范本

一、用地建设规划书第一部分需要注意的问题。（一）注意范本中的提示信息：编号；申请人（签章）；申请人地址（签名）；电话；申请日期；（二）填写信息时需要注意的问题1.必须用钢笔（蓝色或黑色）填写，字迹清楚正确；2.填写内容符合要求，涂改无效；3.用地性质应填：居住用地、公建用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、绿化用地、市政设施用地、特殊用地；4.附图粘贴在此面，并加盖骑缝章；5.本表一式n份。（三）项目报建所需资料1.建设用地规划许可证；2.《建设用地规划申请书》；3.立项主管部门的建设项目立项批准文件（非国有投资的建设项目除外）；4.建设项目用地协议书或者用地证明文件或者用地说明；5.经规划委员会审查通过的规划设计方案（绘制在相应比例尺的城市现状地形图上），规划设计方案应附有城市规划编制单位资质许可文件（图纸上应加盖城市规划编制资质出图专用章）；（四）其他有关申报材料：1、

2023-05-05

93人看过
建设用地
土地大证是建设用地规划许可证吗

一、土地大证是建设用地规划许可证吗土地大证并不是建设用地规划许可证，土地大证是由政府发放的土地证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称“大证”。而建设用地规划许可证是政府部门为完善保障城乡居民生活起居、结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要依法核发的法律凭证、准建手续。二、土地证包括哪些（一）集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。（二）集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。（三）国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有

2023-06-19

379人看过
建设用地
惠州惠阳区建设用地规划许可在哪个地址

一、办理地点惠州市惠阳区淡水街道办惠南大道伯公坳建设大厦2楼业务受理中心二、办理地点惠州市惠阳区淡水街道办惠南大道伯公坳建设大厦2楼业务受理中心三、办理流程网上办理流程1、办事人登录网上办事大厅，选择“网上办事”栏目。（网址：http://wsbs.hizho.gov.cn/portal/bsdt.seam）2、办事人根据实际情况，从“个人办事”、“企业办事”、“部门服务”中查找自己所要办理的服务事项。3、办事人找到自己所要办理的服务事项以后，点击服务事项名称可查看该事项办事指南，点击“在线申办”则进行申请。4“在线申办”主要涵盖以下四个申报流程，依次是条件自检、表单提交、附件上传、完成申请。条件自检：主要是申办人根据自己的实际情况，填写自己的基本信息及自检办理该业务，所需要满足的条件和材料是否已符合。申办人需认真填写并仔细核实，避免由于条件不符或材料不齐等，导致该业务不能办理。表单提交：

2023-05-28

378人看过
建设用地
建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知

根据《城市规划法》的有关规定，城市土地利用与建设工程的规划管理将实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性，促进城市规划管理工作的规范化，我部决定制定统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。现将有关事宜通知如下：一、建设用地规划许可证（一）申请建设用地规划许可证的一般程序：1．凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；2．城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；3．根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；4．城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；5．审核用地单位提供的规划设计总图；6．核发建设用地规划许可证。（二）建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体

2023-06-10

357人看过

房地产开发
六盘水建设工程规划许可办理地点在哪

一、办理地点六盘水市人民政府政务大厅市规划局39号窗口，六盘水市钟山区明湖路428号，乘车路线为9路、11路、27路公交线路经停。二、办理材料序号材料名称材料要求材料来源法定依据及描述1申请?[示范文本下载]说明前期手续办理及拟建建筑情况的申请（A4纸质原件一份及JPG格式电子档扫描件一份）申请人自备贵州省城乡规划行政许可审批与监督工作指导意见（黔建规通【2012】289号）第三十三条申请材料（一）房屋建筑工程方案设计审查：1、建筑工程规划许可申请、《申请表》。2《建设工程规划许可证申请表》[格式文本下载]?[示范文本下载]纸质原件一份及JPG格式电子档扫描件一份（申请人为法人或组织的应加盖公章)。规划部门：可网上下载或到市规划局政务窗口领取后填报贵州省城乡规划行政许可审批与监督工作指导意见（黔建规通【2012】289号）第三十三条申请材料三）核发建设工程规划许可证。1、《建设工程规划许可

2023-05-11

76人看过
建设用地
湖北一规划局办规划咨询公司收钱地点设在建设局

3月16日，楚天金报以《监利规划局自办公司搞钱》为题，对监利县规划局开设规划报建咨询公司一事予以报道，再次引起监利县有关领导和部门的高度重视。当天，监利县就该规划报建咨询公司相关情况和整改措施及落实情况做了通报，称已停止该公司的业务工作，工作人员已全部调离，其服务职能移交行政审批科，一律实行免费服务;对朱先生等4户前段收取的报建咨询服务费用，合计2288元，已全额退还本人。通报称，此前东湖社区等网站上已出现与监利飞鸿规划报建咨询公司相关的帖子，监利县纪委已于2月21日责成调查处理，要求监利县规划局就网帖所反映的监利县规划局开公司李鬼充李逵强制服务收费问题进行调查处理，并在第一时间对网民进行回复。监利县规划局当即召集工作专班进行调查，于2月22日召开会议对规划报建咨询服务工作进行专题研究和处理，并将调查情况及整改措施向县纪委作了专题报告，向东湖社区等网站网友作了回复。通报称，2005年，监利

2023-04-24

351人看过
建设用地
集体建设用地规划手续

一、集体建设用地规划手续1、项目立项——用地单位到区、县发改部门办理建设项目立项手续，取得项目审批（核准、备案）文件；2、规划审批——用地单位到区、县规划建设部门办理项目规划批准文件，取得建设用地规划许可证、规划设计要点、规划部门审定的建设项目规划平面布置图；3、签订用地协议——用地单位与集体土地所有者和原使用者签订使用集体建设用地的协议，或取得集体土地所有者和原使用者书面同意；4、用地申请——用地单位携相关材料，向所在区、县的国土资源分（县）局提出用地申请；5、勘测定界——分（县）局开具勘测定界联系单，并根据规划批准用地范围勘测定界；6、审核报批——分（县）局对是否符合土地利用规划和用地条件进行审核，审核同意后报所在区县人民政府审批；7、核发证书——区县人民政府批准后，国土资源分（县）局核发用地批准通知书，用地单位凭用地批准通知书等相关资料，申请集体建设用地土地登记，办理《集体建设用地使

2023-04-12

281人看过
法律综合知识
建设规划用地许可条件

一、建设规划用地许可条件（一）建设项目符合城乡规划；（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；二、建设用地规划许可证有效期限是多长时间《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。三、国有土地使用权证和建设用地规划许可证有什么区别国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别：国

2023-04-16

146人看过

法律综合知识
没有用地规划许可证但是有建设工程规划

一、没有用地规划许可证但是有建设工程规划城乡规划法第三十七条明确规定：建设单位在取得《建设用地规划许可证》后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地；给当事人造成损失的不合法，经县级以上人民政府审批后；占用土地的。这些grd政府工程，应当及时退回，应当依法给予赔偿，真不要脸，由土地主管部门划拨土地，，又当运动员又当裁判，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。二、建设用地规划许可证有效期限是多久建设用地规划许可证的有效期一般为一年，建设单位需要在有效期内办理土地使用手续，否则证件就会失效。相关法律规定：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范

2021-12-19

69人看过
建设用地
建设用地规划中留用地的变革

首先要看是否符合当地的土地利用总体规划，在符合规划的前提下，需要相关单位报省市政府办理农用地转用手续，由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批，其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的，需要履行补充耕地的义务。获得用地指标后，由县级国土部门负责办理具体的用地审批。农民建房由农户提出申请后，县国土局统一审核后报县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招拍挂或者划拨提供给用地单位。不符合土地利用总体规划，或者没有经过省市审批的建设用地属于违法用地建设用地许可证是啥？我国建设用地的许可证是：经城乡规划主管部门依法审核，建设用地符合城乡规划要求的法律凭证。建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利

2023-07-07

133人看过
建设用地
建设部关于建设用地规划许可证问题的复函

安徽省建设厅：你厅《关于由城市规划行政主管部门统一实施城市规划管理的请示》(建规〔2001〕223号)收悉。经研究，答复如下：依照《建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》(建规〔1990〕66号)规定，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。该文件目前仍有效，须认真贯彻执行。此复。

2023-06-10

52人看过
建设用地使用权
建设用地使用权需要规划许可证吗

房地产企业在开工建设之前，一定要申办建设用地规划许可证，否则会构成违建。根据我国《民法典》第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权属于土地使用权吗属于。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的定义】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条【建设用地使用权的设立方式】设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

2023-08-10

76人看过

建设用地
建设用地和非建设用地的规划管理有何异同？

非建设用地一般是指，水域、农林及其他不用作开发建设的用地。国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别，是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有建设用地使用权出让合同是什么意思国有土地使用权出让合同是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权的取得方式一般有两种：1、划拨方式，划拨国有土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。在办理划拨国有建设用地使用权时，应保持划拨国有建设用地；2、协议出让方式，协议出让国有土地使用权，是指国家以协

2023-07-03

254人看过
法律综合知识
步骤解析如何办理建设用地规划许可证

一、步骤解析如何办理建设用地规划许可证1．建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。2．窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。3．窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。4．申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。5．项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。6．经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场踏查，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。7．如在办理《建

2023-08-07

177人看过