第一次买房子需要注意的手续:
1、所买房屋的资质是否合法合规,是否有“五证”;
2、房屋是否已经通过竣工验收;
3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;
4、房屋的物业管理方案是否落实。
一、商品房售楼需要满足哪些条件?
商品房现售应符合以下要求:
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理已经落实。房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托
房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业应当在商品房销售前将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
二、购房中的法律风险有哪些
购房存在的法律风险:
1、房地产开发企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;
3、房屋是否已经通过竣工验收;
4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;
5、房屋的物业管理方案是否落实。
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需要什么手续?买房江苏在线咨询 2022-04-02买房需要的手续有: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
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二次结婚需要什么手续?和第一次是一样的吗?辽宁在线咨询 2022-08-15提供当事人的离婚证明(离婚证或者离婚判决书) 二次结婚需要什么手续: 1、当事人双方身份证、户口本原件; 2、3张2寸红底双人照; 3、婚检证明(自愿) 4、离婚者需要提供离婚证或是判决书;丧偶者需提供对方的死亡证明。
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购买汽车后需要年检,想知道第一次申车需要什么手续?黑龙江在线咨询 2022-07-21根据公安部、国家质监总局于2014年4月29日联合下发的《关于加强和改进机动车检验工作的意见》“6年内免检”,是指车辆免于上线检验,并非完全意义上的不用检验,车主仍需每2年到车管所申领检验标志,并按规定粘贴。 一、所需材料: 1、《机动车牌证申请表》(6年以内免上线检验专用) 2、机动车所有人的身份证明原件及复印件; 3、机动车行驶证; 4、机动车交通事故责任强制保险凭证; 5、车船税纳税或者免税
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想办理买房过户手续买房需要什么手续天津在线咨询 2022-11-07房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关