发生延期交房可以不还贷款吗-法师兄

发生延期交房可以不还贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 07:56:29 195 人看过

根据相关法律规定，商品房的交付与上述事项并无直接关联。自合同依法签署且正式生效之日起，便应当按照约定缴纳相应的契税。

然而，为了确保顺利地办理房地产权属证书，契税通常需要在申请办理产证之前缴清，若未按期完成则将无法获得房产证。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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