祖屋是否由儿子继承，需视情况而定：

1、根据相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；

2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。明确了办理法定继承、遗嘱继承或者遗赠、遗赠扶养协议的先后顺序。

一、房屋继承的流程如下：

1、房屋评估。必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

二、继承房产需要的材料如下：

1、继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；

2、户口本或继承人与被继承人关系的证明；

3、房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。

总之，父母的祖屋不是只能由儿子继承的；如果是按照法定继承，第一顺序继承人可以平等地继承祖屋，如果第一顺序继承人只有儿子的，由儿子继承；如果被继承人生前有遗嘱的，那么按照遗嘱的规定继承。

拆迁祖屋继承纠纷是否受诉讼时效限制

拆迁祖屋继承纠纷受诉讼时效限制，诉讼时效是3年，不受诉讼时效限制的案件包括：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

因为继承纠纷肯定要在法律允许的范围内处理，遗产继承主要分成遗嘱继承和法定继承两种方式，如果被继承人去世之前就已经定立好了遗嘱，其他继承人无法证明遗嘱无效的，就必须执行遗嘱。没有遗嘱的，法定继承人之间的继承权都是平等的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。