余姚市商品房预售合同纠纷如何处理
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-21 03:16:08
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针对预售商品房方面产生的纷争,其具体解决办法如下:
(1)如在预售合同中有所明确约定者,则遵照约定条款处理;
(2)若未见具体约定,则以协商达成的协议为准;
(3)若经上述努力仍无法达成共识,可依法申请予以调节;
(4)倘若调解亦无法化解矛盾,则可依法向法院提起诉讼;
(5)若当事人在预售合同中已签署了仲裁协议或仲裁条款,则可依法申请由仲裁机构进行仲裁裁决。
(6)对于某些情况下,行为人可不经调解程序直接提起诉讼或申请仲裁。
(7)此外,法律还可能对该类纠纷的解决作出其他相关规定。
《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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