办理房产公证期限是多长
来源:互联网 时间: 2023-08-09 16:42:36 101 人看过

公证书的有效期一般分为三类:一是公证书未规定的,有效期由公证书使用部门单方面规定,公证处一般不规定。一般民事公证,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。申请人应注意咨询公证书使用部门的有效期;二、公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的,公证书的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月,委托书公证书的有效期也为三个月;3、公证书中证明的法律行为或文件没有规定有效期,但法律行为或文件不确定的,公证书的有效期视具体情况而定;经公证的合同,合同双方后来解除合同,合同的公证书无效;

房产公证期限最长需要多久

房产公证期限最长多久需根据具体情况而定。具体依据有:

1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

1、赠与人的身份证件;

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见,赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见,赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 11:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产公证相关文章
  • 房产证办理时限是多长时间
    双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。一、关于购房合同和购房合同的区别商品房买卖合同和购房合同是一个意思,两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。二、商品房延期交房的法律后果(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍
    2023-03-30
    288人看过
  • 办理房产证期限是多久
    房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。一、开发商迟迟不给办理房产证怎么办开发商迟迟不给办理房产证的处理办法如下:1、当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理;2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额
    2023-06-21
    74人看过
  • 房产证办理时限有多长
    1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。2、上述的法律规定,明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说,首先要依据商品房买卖合同的约定,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证,否则就要承担违约责任。其次,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的90天的期限。一个90天是指,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用
    2023-03-03
    167人看过
  • 房产证的办理期限是多久
    房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。一、夫妻房产证应该怎么办理1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问
    2023-03-04
    414人看过
  • 房产证的办理期限是多久
    房产证的办理期限是什么呢?首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。过户后具体多久拿房产证?如果是自行办理房产证,并且资料齐全的话,一般来说过户后几天就可以办理房产证了。什么叫做房产过户?房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有下面几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。房产的具体过户流
    2023-05-05
    159人看过
  • 房产证办理期限最长几年
    首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。一、过户要多久可以拿到房产证买房过户90天左右拿房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即可。二、按揭买房多久能拿到房产证一般情况下是60天左右。其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银
    2023-02-22
    105人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 办理房产公证期限是多长
      山东在线咨询 2021-11-29
      公证书的有效期一般分为三类:一是公证书未规定的,有效期由公证书使用部门单方面规定,公证处一般不规定。一般民事公证,如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。申请人应注意咨询公证书使用部门的有效期;二、公证书中证明的法律行为或者文件规定有效期的,公证书的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月,委托书公证书的有效期也为三个月;3、公证书中证明的法律行为或文件没有规定有效期,但
    • 房产证办理期限是多长时间?
      西藏在线咨询 2022-06-07
      房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起6
    • 房产证办理期限是多长时间
      澳门在线咨询 2022-07-04
      房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起6
    • 房产证办理最长期限是多久
      湖南在线咨询 2021-03-17
      房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签
    • 房产证办理期限有多长?
      新疆在线咨询 2023-06-12
      双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。