仲裁也是解决民事纠纷的途径之一，仲裁程序快捷。实行终审制，退房开发商无钱可申请仲裁。仲裁的法定程序主要分为四个阶段：一是受理阶段，仲裁程序从当事人向仲裁机构申请仲裁开始。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请后，认为符合受理条件的，应当自收到仲裁申请之日起五日内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出仲裁通知书及其附件。在收到中标通知书或仲裁通知书后，双方应做好以下工作：

1。申请人应当在规定的期限内预交仲裁费，否则视为撤回仲裁申请；2。被申请人可以在仲裁通知规定的期限内向仲裁委员会提交书面答复。核对、整理证据材料，必要时提交补充证据。及时提交仲裁员遴选书、法定代表人证明、委托书等有关材料；被申请人下落不明的，申请人应当主动查明被申请人的下落，向仲裁委员会提交被申请人的确切住所，否则将影响仲裁程序。6。被申请人要求仲裁的，必须在仲裁规则规定的期限内提出。此外，双方当事人有权向仲裁委员会申请财产保全和证据保全，并有权委托律师和其他代理人进行仲裁活动。双方应在规定的期限内商定仲裁庭的组成和仲裁员的人选。当事人在规定的期限内对仲裁庭的组成或者仲裁员的人选不能达成一致的，由仲裁委员会主任指定。仲裁庭组成后，仲裁委员会应当向双方当事人发出组成通知书。当事人接到组织仲裁庭的通知后，对仲裁员的公正性有疑问的，可以在第一次开庭前申请回避，同时应当说明理由。第一次开庭后知道抗辩理由的，可以在最后一次开庭前提出。因回避选定或者指定新的仲裁员后，当事人可以请求重新进行已经进行的仲裁程序。是否准许，由仲裁庭决定。仲裁委员会应当在仲裁规则规定的期限内将开庭日期通知双方当事人。当事人收到听证通知后，应当注意以下事项：

1。当事人确有困难，不能按期到庭的，可以在仲裁规则规定的期限内向仲裁庭申请延期。是否允许由仲裁庭决定。申请人收到书面通知后无正当理由不到庭或者未经仲裁庭同意中途不到庭的，视为撤回仲裁申请。被申请人无正当理由不到庭或者未经仲裁庭书面通知同意中途回避的，仲裁庭可以缺席裁决。

2。在听证过程中，当事人有权进行辩论，发表最终意见。

3。双方应严格遵守听证纪律。当事人申请仲裁后，有权自行解决。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决，也可以撤回仲裁申请。在庭审过程中，双方自愿调解的，可以在仲裁庭主持下先行调解。调解成功的，仲裁庭应当根据达成的调解协议作出调解协议，当事人可以请求仲裁庭根据调解协议作出裁决。调解不成的，仲裁庭应当及时作出裁决。仲裁庭认为需要鉴定的，可以提交当事人共同约定的鉴定部门或者仲裁庭指定的鉴定部门。鉴定费用由当事人提前支付。第四，仲裁庭应当在调查清楚争议事实并宣布结案后，根据审查中多数仲裁员的意见进行审查并作出裁决。仲裁庭不能形成多数意见的，应当按照首席仲裁员的意见作出裁决。在裁决阶段，双方有以下权利：

1。有权根据实际情况，要求仲裁庭对事实清楚的部分作出裁决。当事人有权在收到裁决书之日起30日内向仲裁庭申请更正裁决书中的文字、计算错误或者遗漏。当事人收到仲裁裁决书后，应当自觉履行。