合同定金数额是怎么确定的-法师兄

合同定金数额是怎么确定的

来源：互联网时间： 2023-03-08 10:20:37 344 人看过

定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

一、买房子一般交定金多少

购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十.根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产定金的效力.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、购房合同是否签定成立

如果实际交付了定金，定金合同是成立的。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、买东西交了定金能退吗

买东西交了定金能否退需要具体进行分析。

一般情况有两种退还的可能：

1、收取定金一方违约，需要双倍返还定金；

2、双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金；

3、除了这两种情况外，其他情形都不能退。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。

债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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