公司租赁合同需盖什么章
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-06 18:32:51 379 人看过

这个在我国法律规定中没有明确规定。不过根据《民法典》的相关规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。

一、合同公章与合同专用章区别是什么

公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定,所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同,手续也不一样。合同专用章是指在合同上加盖合同专用章是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。买卖合同公章与合同专用章的区别如下:

1、效力不同:合同章的效力在公章之下。

2、使用范围不同:公章是办什么事都可以用,合同章只在合同上有用,不能办其他事。

3、执章人不同:一般公章由公司的法定代表人执掌,法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为;合同专用章可由法人执掌,也可由专门的合同人员负责保管。

二、几种瑕疵签字、盖章行为的效力分析

1、合同上只有当事人签字或者只有当事人盖章的情形。一般认为,签字和盖章具有同等法律效力,当事人只要在合同书上签字或盖章,就表明其对合同所约定内容的认可,根据民事法律关系中意思自治的原则,当事人达成合意,只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,就应认定有效。

2、法人或其他组织为当事人的合同,合同上只有法定代表人或负责人的个人签字或盖章,没有加盖单位印章的情形。由于法人或其他组织自身的特点,其意志要靠具体的自然人来表达,签订合同也要通过具体的自然人来完成。因此,法定代表人或者负责人的个人签字或盖章,只要是在个人权限内,就应当认定该方当事人已经确认合同的成立。

3、法人或其他组织,以及他们的法定代表人或负责人签字、盖章时间不一致的情形。此种情形,因为当事人已经签字或者盖章,对合同成立应该没有异议,只是对合同成立的时间应如何确定,存在分歧。笔者认为,应当以首先签字或者盖章的时间为合同成立的时间。根据前述第2种情形可知,法定代表人或者负责人的个人签字或盖章,既然视为是单位行为,那么不管是单位盖章在先还是个人的签字或盖章在先,都应视为是单位对合同内容的确认,因此应当认定首先签字或者盖章的时间为合同成立的时间。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 18:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 挖掘机租赁合同要盖几个章
    挖掘机租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章。如果是个人之间的只需要签名摁手印就可以。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字或者盖章不在同一时间的,最后签字或者盖章时合同成立。一、租赁合同怎么起诉1、首先你要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下:立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。二、租赁合同纠纷如何管辖适用《民事诉讼法(试行)》(以下简称《民诉法》)所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖,认识不尽一致。大体有两种意见:第一种意见认为,按照《民诉法》第29条的规定,只有执行特殊地域管辖有困难的,才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼,从两便原则考虑,应当
    2023-02-16
    236人看过
  • 办营业执照租赁合同需要盖章吗,办营业执照租赁合同怎么写
    一、办营业执照租赁合同需要盖章吗办营业执照租赁合同不需要盖章。办理营业执照是工商行政管理机关办理的,村委会是没有权力干涉的。所以营业执照是无需政府盖章的,当然,如果有需要的文件和许可必须由当地政府审批许可才可经营的,那么就需要。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。二、办营业执照租赁合同怎么写办营业执照租赁合同要包含以下内容:1.房屋租赁当事人的姓名和住所;2.租金和押金数额、支付方式;3.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;4.房屋和室内设施的安全性能;5.租赁用途和房屋使用要求;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、
    2023-02-14
    134人看过
  • 劳动合同公司盖什么章 盖章后具有效力吗
    劳动合同中公司一般盖公章。用人单位与劳动者协商一致签订劳动合同后,劳动合同才生效。一、劳动部门备案的劳动合同劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。由此可知,劳动合同无须劳动局备案盖章。不过有的地方劳动管理部门要求要进行备案,但是这不影响签订劳动合同就生效的后果。二、劳动合同如何备案劳动合同的备案一般是到当地的劳动局的相应的窗口进行办理,一般当天办理当天就可以备案完毕。我国未规定用人单位和劳动者签订劳动合同必须要备案,只需要双方协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。三、劳动合同有公章就有法律效力吗根据《劳动合同法》第十六条的规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此一般来讲,劳动合同上用人单位盖公章是有法律效力的。但是,根据《劳动合同法》第二十六条规定,下列
    2023-04-12
    258人看过
  • 门面租赁合同有好几页怎么盖章
    门面租赁合同有好几页可以加盖骑缝章。因为加盖了骑缝章,合同整体展开可以将骑缝章还原成原章,因此可以防止对方更换合同内容、防止对方否认合同内容,并避免因更换合同内容或否认合同内容而造成的不必要的麻烦、争议和损失。一、租赁合同什么情况下无效(一)出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全
    2023-03-25
    185人看过
  • 签劳动合同公司盖公章和盖合同章一样吗?
    一、签劳动合同公司盖公章和盖合同章一样吗?签劳动合同公司盖公章和盖合同章具有一样的法律效力,通常大公司有合同专用章,小公司没有专门设定合同章,用公司公章代替。劳动合同经双方协商签订后,签字盖章后生效。相关法律法规依据:《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第十七条劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险
    2023-06-15
    458人看过
  • 合同盖章需使用公章吗?
    企业公章的效力范围比企业合同专用章使用范围较广,企业公章可以对社会各级往来事务承担信誉行为,而企业合同专用章只能用于该企业对外签订合同专用。在大多的公司只有公章而无合同专用章的,所以在签订合同时盖公章也是可以的。公司合同专用章对合同当事人而言,合同上加盖合同专用章,表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认,从而确定了合同经当事人双方协商而成立,并对当事人双方发生了法律效力,当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。公司合同可以盖公章吗签合同可以用公章。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,在现行的立法和司法实践中,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人
    2023-07-03
    398人看过
  • 建筑租赁合同盖资料章有效吗
    如果公司长期使用资料章对外出具法律文书,足以让人相信资料章具有代表公司对外承担法律责任的,资料章也是可以签署合同的,尤其是对于建筑工地,很多文件都是资料章或者项目部章,并不是只有公司法人章才具有法律效力一、合同成立是否必须加盖公章不是。签字或加盖公章是合同成立的条件之一,但不是必须盖公章才能生效。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同的一般生效要件(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止
    2023-03-18
    179人看过
  • 租房子需要盖合同章吗
    没事的,如果合同内容是合法的,最后没有盖章,但是有双方当事人的签字或者按手印也是有效的,签字和盖章具有相同的法律效果.民法典明确规定,合同一经双方盖章或签字就发生法律效力,注意是“或”,不是“且”。但是考虑到合同本身证明力的问题,你需要提供其他的证据材料,包括租金押金收据、对方身份证复印件等。这样就更加具有说明力,不然,单纯一个签字,很难让人信服。房屋租赁合同属于合同的一种,合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力。1.在法律上签名、盖章和捺印都是一样的效力。为了保证你的利益,租赁合同至少要对方亲笔签字,要求提供身份证和房产证原件过目,复印件保存。如果不放心还可以去做公证,这样就能最大限度保护承租者的利益了。2.透过中介找也一样的道理,合同要签字、有效身份证、营业执照、房产证,手续都齐全的话
    2023-05-30
    227人看过
  • 签订租赁合同必须盖法人章吗
    一、签订租赁合同必须盖法人章吗如果法人签订租赁合同的,租赁合同一般要加盖法人章,但没有规定一定要盖章,法人代表可以签名代替盖章。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。二、在什么情况下,房东可以不退押金首先,我们先了解清楚什么是押金。房屋租赁合同中交付的押金,说白了就是房东担心租客在租房的过程中,存在一些违约后跑了的情形,要求租客交付一定的金钱作为押金担保,以保障自己的权益。具体交付租房押金的实际作用:租客
    2023-04-18
    338人看过
  • 盖章的租赁合同应该是哪一份?
    应盖公章。公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,对外签订合同及其他法律文件,均可使用公章。合同专用章,是单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位承受由此导致的权利义务。有些公司公章是代替合同专用章在使用。商铺租赁合同是否盖了公章才生效商铺租赁合同并不是盖公司才生效,当事人在商铺租赁合同上签名或者指印的,商铺租赁合同也会生效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零
    2023-07-04
    493人看过
  • 租赁合同是每一页都要盖章吗
    合同可以只在最后页签名、盖章,因合同本身不应只有一份,至少双方当事人均持有一份,各份合同的内容应完全一致。也可以通过盖章来确保合同的有效。要么签字,要么盖章,要么签字盖章同时具备,这三种情况对于合同成立的意义是相同的。一、租赁合同的主要有什么内容(一)租赁物的名称;(二)租赁物的数量和质量;(三)租赁物的用途;(四)租赁期限;(五)租金的支付期限和方式;(六)租赁物的维修二、签订租赁合同的注意事项有哪些(一)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况;(二)租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金;(三)租金条款1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式,实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付
    2023-03-24
    152人看过
  • 房屋租赁合同没有盖章有效吗?
    有效。加盖印章并不是合同生效的必需要件,合同没有加盖印章的,但当事人签字确认的,并且符合其他生效要件的,租赁合同是有效的。一、非法转租合同效力如何认定?非法转租合同效力的认定:转租合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律法规、具备法律和行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,就是有效合同。出租人无权要求解除转租合同,但是出租人可以解除与承租人的租赁合同,租赁合同解除后,会导致转租合同目的无法达成。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、新房阴阳阳刚合同有效吗订立新房阴阳合同部分有效。一般阳合同无效,阴合同如果具备法律规定生效要件有效。阳合同是行为人与相
    2023-03-25
    153人看过
  • 合同只盖公章不盖章
    一、合同只盖公章不盖章合同只盖公章是可以的。因为公司的公章具有相应的法律效力,可以代表公司对外实施的民事法律行为的效力。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同生效要件是什么合同生效要件如下:1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款、第二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批
    2023-06-04
    378人看过
  • 签合同盖需要什么章?
    法律综合知识
    签订合同使用公章或者是合同章都可以。一般情况,法人、其他组织的公章种类很多,有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。一般而言,合同专用章、行政章都能作为合同章,至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况,如果仅仅证明诸如欠款金额(企业之间对帐单)这样的财务方面的问题,那么财务章也是有效的。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2024-05-11
    335人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 房屋租赁合同应该盖什么样的公章?
      云南在线咨询 2022-10-07
      房屋租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章。根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字或者盖章不在同一时间的,最后签字或者盖章时合同成立。
    • 办,租赁合同不盖公章能办吗
      安徽在线咨询 2022-10-25
      要看具体情况,实际经营人自己承租再开办的可以。
    • 合同租房公章需要盖吗
      陕西在线咨询 2023-07-13
      租房合同有手章的话,可以盖章。没有手章的话,租赁双方在合同上签字,按手印也行。不过单位出租房(或承租房),应该在合同上盖单位的公章。 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    • 房租租赁合同需要到哪个部门去盖章
      海南在线咨询 2022-10-19
      房屋租赁合同只需要出租方和承租方之间签署即可,无须到政府部门盖章。除非当地有特殊管理条例。
    • 租赁合同有盖公章没签字可以吗
      河南在线咨询 2022-10-18
      根据《合同法》第44条:依法成立的合同,自成立时生效。第215条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,通常签字盖章合同生效。虽然租赁合同可以不采取书面形式,但是口头的由于难以举证,一旦发生分析,要起诉对方不履行,很困难。