实际合同是指除当事人意思一致外,还需要交付标的物或者完成其他实际支付才能成立的合同。实际合同是相对于诺成合同而言的一种合同类型。民间借贷合同只有在贷款人向借款人支付贷款后才能成立。因此,通常将民间借贷合同视为实际合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,自然人之间的贷款合同在贷款人提供贷款时生效。
施工合同备案价与实际合同有什么区别
两个合同的内容不一样,一个是中标的备案合同,一个是实际履行的施工合同当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。因为合同备案后具有法律效应,所以备案合同与施工合同内容不一致,需要以备案合同为准来进行结算。
(1)、依据《招投标法》第四十六条规定,“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。第二条规定,“在中华人民共和国境内进行招标投标活动,适用本法”。即虽然不是必须招投标的工程项目,但是,当事人进行了招投标,就适用招投标法,受招投标法的规范和调整。
(2)、必须招投标的工程项目,招投人没有按照法定招投标的程序进行招投标,而是自行招标或者是议标的,视为没有办理招投标手续,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程纠纷按照无效合同处理。《招投标法》第五条“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则”。自行招标或者议标,无法保证公开、公平、公证。
(3)、必须招投标的工程项目,因串标、围标等原因导致中标无效的,所签订的施工合同也无效。建设工程施工合同发生纠纷,按照无效合同处理。
合同备案后,双方又签订了与备案合同实质性内容不同的施工合同或者补充协议的,前后两份合同均无效,应当按照实际履行的合同进行结算。因为中标无效,前合同无效。因为工程项目为必须招投标的项目,后合同没有招投标也无效。
《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
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借贷合同纠纷属于民事纠纷,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。借贷合同的特征: 1、属于要物合同(实践合同)。除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立,双方的权利义务关系才能发生。 2、属于单务合同,借贷合... 更多>
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合同实际实际履行是什么意思?江苏在线咨询 2022-06-29合同的实际履行,又称实物履行原则,是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义: (1)经济合同中规定的是什么标的,当事人就必须交付什么标的,不得擅自更换,不能用其他物品或金钱来代偿 (2)在经济合同当事人一方违反合同的情况下,违约方即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其履行合同的责任,如果受害方要求违约方继续履行合同的,违约方还应按照合同规定的标的继续履行。
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有关购房合同签订后实际金额有什么说明吗?浙江在线咨询 2022-08-11有操作性,不过这种情况一般是在你和原房主关系很好,不会产生纠纷的情况下 按照你的叙述,关系应该不太好 这种情况下不赞成你这样做 最好是改下合同,改合同很简单,这个时候不能顾及脸面,最好买些礼品去原房主家解释一下,把合同改的同实际一致 免得后期出现纠纷,到时候后悔莫及 个人在购房合同签订后实际金额相关内容上的解释如上所述。
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合同的实际违约是什么澳门在线咨询 2023-06-27债务履行期已经到来,债务人正当理由,未全面而适当的履行合同义务的,为实际违约。如果债务履行期已经过了,债务人未履行债务或者履行债务不适当,债权人无需催告,就构成违约。 1、拒绝履行,是履行期限到来之后,债务人没有正当理由拒绝履行债务的行为。 2、迟延履行,包括 ①债务人迟延,债务人在履行期限到来后,能够履行债务而没有按期履行债务。 ②债权人迟延,又称迟延受领,债权人应当对债务人的履行及时受领而没有
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什么是合同的实际违约福建在线咨询 2022-05-31实际违约是指在合同履行期限到来以后,当事人不履行或不完全履行合同义务的行为。实际违约分为拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行、其他不完全履行的行为。 关于实际违约的法律后果,不同的实际情况存在不同的法律后果: 1、自始履行不能的有效合同,不能是否可归责于债务的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同,请求赔偿损失。 2、因可归责于债务人的事由致使合同全部
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合同的实际履行是什么四川在线咨询 2022-08-261、合同的实际履行是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。2、经济合同中规定的是什么标的,当事人就必须交付什么标的,不得擅自更换,不能用其他物品或金钱来代偿。3、在经济合同当事人一方违反合同的情况下,违约方即使支付了违约金或者,也不能免除其履行合同的责任,如果受害方要求违约方继续履行合同的,违约方应还按照合同规定的标的继续履行。