签约买房后又反悔拒付中介费难获支持-法师兄

签约买房后又反悔拒付中介费难获支持

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:25:43 176 人看过

姜某根据某房地产经纪公司提供的房源信息，仅看了一次房，便匆忙在买房合同上签下了自己的名字，并办理了过户手续。入住之后却发现房屋存在一些自己不满意的地方，姜某遂心生悔意，并以此为由拒付中介费，中介公司将其告上法庭。近日，北京市房山区人民法院调解了这起案件。

某房地产经纪公司诉称，今年2月份，姜某与该房地产经纪公司签订了居间合同。合同签订后，该公司向姜某提供了某房屋的房源信息，并促成其与房东见面看房。最终姜某从房东处购买了该房屋，并办理了过户手续。当该公司依据合同向姜某索要中介费时却遭到拒绝，故诉至法院，要求姜某支付中介费一万元。

姜某辩称，自己是一名外来务工人员，为结婚而花全部积蓄购买了该房，入住之后才发现该房没有中介公司介绍的那么好，该房的通气情况不是很好，屋内手机信号也很差，这些情况都让自己很不满意，非常后悔买了该房屋，所以自己才拒绝支付中介费的。

法院认为，根据查明的事实，双方签订的居间合同系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，姜某作为一名完全民事行为能力人，应对自己的行为负责任，其应在对该房满意之后再行签订买房合同，现其已签订买房合同并办理了过户手续，应视为中介公司的居间义务已经完成，现姜某以对该房不满意为由拒付中介费的做法已构成违约。最终，双方在法官的主持下达成了调解协议，姜某向该房地产经纪公司支付了6000元中介费。

来源：中国法院网

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