濮阳风控延期交房有赔偿吗-法师兄

濮阳风控延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 06:02:18 413 人看过

根据相关法律法规的规定，合同条款中明确标明了如因开发商原因导致的交房日期延后，应给予购房者相应的赔偿金。若在实际操作过程中发生逾期交房的情况，购房者可依据与开发商所签署的房屋销售合同中所订立的违约条款要求开发商支付相应的逾期交房违约金。

然而，如果双方并未在此类合同中对违约事项进行特别约定，那么受害方（即购房者）将可选择按照已交付房款的总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的具体天数来计算其应得的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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