商品房是不是公摊面积大
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-06 02:48:07
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关于房地产住宅项目的公共区域分摊面积方面,我国法律法规有明确规定。首先,一般的多层住宅,其公共区域分摊比例大约位于10%至13%之间。其次,针对18层以下的板式住宅而言,其公共区域分摊比例大致为13%至15%。而对于点式建筑类型的楼盘来说,其公共区域分摊比例则普遍在15%至17%之间。最后,对于超过30层的高层住宅,由于电梯数量的增加,公共区域分摊比例通常会达到25%左右。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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