假公证书过户需谨慎处理-法师兄

假公证书过户需谨慎处理

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:43:24 317 人看过

房产等不动产遵循登记制度，房产过户，必须产权人亲自到场。否则，不能办理过户手续。法律规定，因买卖（房产过户）、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。一、房产证是房产权属的凭证，把房产证交给他人，在法律上没有什么意义，如果是抵押的，应当办理抵押手续，即应当到房产管理部门办理抵押权之他项权证登记。未登记的，抵押权未生效。二、拿了他人房产证的人，如果不办理他项权证登记，手里的房产证，基本等于废纸一张。根据我国法律的规定，根本不可能办理过户手续的

假公证书怎么处罚

（一）提供虚假证明材料，骗取公证书的；利用虚假公证书从事欺诈活动的，伪造、变造或者买卖伪造、变造的公证书、公证机构印章的，当事人以及其他个人或者组织需要依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记

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