假公证书过户需谨慎处理-法师兄

假公证书过户需谨慎处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:43:24 317 人看过

房产等不动产遵循登记制度，房产过户，必须产权人亲自到场。否则，不能办理过户手续。法律规定，因买卖（房产过户）、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。一、房产证是房产权属的凭证，把房产证交给他人，在法律上没有什么意义，如果是抵押的，应当办理抵押手续，即应当到房产管理部门办理抵押权之他项权证登记。未登记的，抵押权未生效。二、拿了他人房产证的人，如果不办理他项权证登记，手里的房产证，基本等于废纸一张。根据我国法律的规定，根本不可能办理过户手续的

假公证书怎么处罚

（一）提供虚假证明材料，骗取公证书的；利用虚假公证书从事欺诈活动的，伪造、变造或者买卖伪造、变造的公证书、公证机构印章的，当事人以及其他个人或者组织需要依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记

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借钱需谨慎，虚假借条是骗局！

以虚假理由借款具有欺诈性质，是否构成诈骗罪以法律规定认定。如果行为人以非法占有为目的，编造虚假理由，使他人陷入错误意识处分财产的，则成立诈骗罪。行为人是用虚假理由来借钱，取得财产的，但是行为人也承诺了其债权债务关系，承认对他人的财产性利益，没有非法占有的目的，而是一直拖着不还，并不成立诈骗罪。虚假借条构成犯罪吗写假借条是否属于犯法需要根据行为人的目的决定，但假借条一般都是无效的。借条需要是真实合法的，如果是伪造的借条，通过虚假诉讼侵害当事人利益的，是需要承担相应法律责任的。原告以非法占有为目的，伪造证据进行虚假诉讼，骗取他人钱财，数额较大，其行为构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒

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投诉人的举报证据不足怎么办？报人如果不是恶意举报，则不需要负法律责任；如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪。要是投诉人的举报证据不足够的话，相关部门也不会就此立案受理了的，必须要能够清楚举报他人证据的重要性。教育局违规举报在哪举报教育局行政不作为去政府的上一级主管部门投诉，投诉教育局行政不作为可以通过电话或者是直接向政府的上一级主管的部门来进行一个投诉，而且如果是行政部门类型的投诉行为的话，可以先向政府的信访局来进行一个举报，在这种情况之下都不会受到打击报复，因为可以匿名举报。如果政府职能部门行政部作为，可以向不作为政府部门的上一级主管部门投诉。如果是行政部门的行政不作为，可先向政府信访局投诉。《中华人民共和国刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作

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在目前经济形式不太乐观的情况下，一些面临着经营困难的企业想通过裁员来减轻企业的负担，于是对员工加强管理，辞退那些不能达到公司要求的员工。但是，裁员、解雇的条件及程序非常严格，操作不慎则会给用人单位带来巨大用工风险，如何裁员，如何最大限度降低企业可能承担的风险，是企业必须思考的问题。员工手册、规章制度往往会成为劳动争议案件审理的焦点。企业通过制定专业、合法、有效的员工手册和规章制度可以有效降低管理成本，防范劳动用工的风险！目前规范、完善的员工手册、规章制度并不多见，一些员工手册中条款词义含糊，难以操作，沦为一纸空文，更有一些员工手册成为员工申请劳动仲裁的举证材料，尤其是《劳动合同法》实施以来，许多用人单位由于员工手册、规章制度的不完善而吃亏，有苦难言。伴随着一系列劳动法律法规的颁布实施，企业应及时依法制定、修改员工手册及劳动用工规章制度，并根据相关规章制度对员工进行考核。这样才能有效预防应对

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2023-07-05

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男子到市委门口放爆竹庆祝书记遭调查被拘。一份大同警方出具的行政处罚决定书在社交媒体广泛传播并引发关注。该文书显示，2014年10月15日16时许，卢某某伙同赵某某、周某某等人从互联网获悉大同市市委书记丰立祥被纪检委调查后，声称要感谢共产党的英明决策，并以此为由，在大同市委门口以举国旗、打横幅、唱国歌、燃放烟花爆竹等方式煽动群众，严重影响社会秩序。期间，赵某某自己购买国旗两面，举着国旗高喊着口号煽动群众。赵姓男子被行政拘留15日。因庆祝贪官被抓而被行政拘留的情况还真是罕见，这也算是一个创举了，笔者实在有些感叹一些人的创造力。赵某等人庆祝官员遭调查的是并非无中生有，而是有着事实依据，并且庆祝的还是感谢共产党的英明决策，哪有这种有人来表扬你反而还不高兴的道理，还把人拘留了起来。赵某被拘留的理由是其他寻衅滋事行为。我国的《治安管理处罚法》规定的可以拘留的情形为，一是结伙斗殴的；二是追逐、拦截他人的

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前些年，在银根收紧，中国经济增速整体放缓的大背景下，企业向上游供应商即时支付全额现金的能力也大幅减弱，再加上政府调控货币增速抑制信贷过快增长的政策下，企业从银行获得直接资金支持的能力也受到抑制，在这种情况下，票据业务开始受到更多青睐，企业越来越多地使用银行承兑汇票作为支付工具。尤其像春节前这样的结账期，不少钱紧的企业都选择了承兑汇票。据了解，银行承兑汇票作为可流通转让的信用支付工具，付款期限最长不得超过6个月，能够解决企业短期融资难题。随着承兑汇票被越来越多的企业所接收与认可，与之相对应的风险因素也随之成倍增长，克隆票、变造票频频流出。承兑汇票目前已被广泛应用于企业间的贸易交往。某商业银行票据部相关工作人员提醒，由于银行承兑汇票市面流通一般为半年，可能经手多个商户，这给部分不法分子留下了充裕的作案时间。所以企业在接收承兑汇票时，一定要注意辨别真假。克隆票、变造票涌入市场据介绍，目前伪造假汇

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1、发生房地产纠纷当事人订有仲裁协议无效情况下，才可向人民法院起诉。2、对于拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。3、法律对房地产案件的诉讼时效为三年，但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。如何打赢房地产官司？1、查主体资格。查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资格。所谓主体资格，就是依法具有民事权利和民事行为能力，依法独立享受权利和承担义务的法人。关于主体资格，在《城市房地产管理法》、《城市房地产开发管理暂行办法》以及《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》中有详细解释，当事人可以从中查询到相关的法律规定。2、查“五证两书”。“五证两书”指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品

2023-07-06

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2023-06-06

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日前，不少招聘单位人力资源主管不愿广撒网，而是希望在微信朋友圈上能介绍相对靠谱的人才。以一条化妆品公司招聘销售人员的微信为例，招聘内容与常规渠道的内容没有差别，分别包括工作内容、工作薪酬福利以及招聘条件，发布在该公司人力资源部门以及现有销售人员的微信朋友圈上。因为我做销售有几年了，周围也有同行和朋友做相关工作，这样发出去的信息目标性更强。转发这条公司招聘信息的该公司员工小陈觉得这样招人效率比较高，微信群、朋友圈大多是熟人或者同一圈内朋友组成的，招来的人也是朋友间推荐的，人品、能力也是有口碑的，相对比较可靠，也容易在短时间找到合适的人。然而，微信求职也要注意识别真假。微博、微信招聘是找工作的新方式，但求职者在自媒体海量信息中也要注意甄别。近日就有媒体曝光，一家商场官方微博被盗号后发布招聘启事，结果应聘者花钱买了东西后就被拉黑，钱也有去无回。在新媒体看到消息后，最好能实际联系一下。一位求职者表

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