购房65岁的老人能做担保人吗-法师兄

购房65岁的老人能做担保人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 21:24:19 480 人看过

不可以做担保人的，年龄不符合。

担保人条件

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(3)具有购买住房的合同或协议；

(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款)，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

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1、根据法律、法规的规定，受害人死亡的，赔偿义务人应当根据抢救治疗情况赔偿受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。2、赔偿义务人还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。3、受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。4、死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。农村65岁老人可以买一次性社保吗不可以，你说的社保这个应该是城乡居民养老保险。城乡居民养老保险允许当地实施时已满45周岁不

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65岁以上老人的养老保险政策有哪些？

采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法，并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法统一。定额调整要体现公平原则。继续确保安置到地方工作且已参加基本养老保险的企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。要进一步强化激励，适当加大挂钩调整所占比重。要切实采取措施加强养老保险基金收支管理，提前做好资金安排，确保基本养老金按时足额发放，不得发生新的拖欠。未经人力资源社会保障部、财政部批准，不得自行提高退休人员基本养老金水平，不得通过设立最低养老金标准等方式变相提高待遇水平。对自行提高调整水平、突破调整政策、存在违规一次性补缴或违规办理提前退休的地区，将予以批评问责，并相应扣减中央财政补助资金和中央调剂金。养老保险延长新政策缴费比例分作以企业参保和以个体劳动者参保两类：（一）各类企业按职工缴费工资总额的20％缴费，职工按个人缴费基数的7％缴费（2003年为7％，两年提高一个百分点，

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撞死65岁老人的赔偿问题

根据我国法律规定, 当交通事故导致人身伤亡时, 赔偿应包括以下项目: 丧葬费、被抚养人的生活费用、死亡补偿费以及办理丧葬和丧葬事宜所必需的交通费和住宿费用。死亡赔偿金＝上一年度所在地城镇居民人均消费性支出额20倍，年龄每增加一岁减少一年。根据我国法律规定,当交通事故导致人身伤亡时,赔偿应包括以下项目:丧葬费、被抚养人的生活费用、死亡补偿费以及办理丧葬和赔偿事宜所必需的交通费和住宿费用。死亡赔偿金＝上一年度所在地城镇居民人均消费性支出额20倍，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，丧葬费＝上一年度所在地职工月平均工资标准6个月，被扶养人生活费：根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五

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从合同主体的民事行为能力来看，只要该当事人是完全民事行为能力人，就可以独立签订民事合同。只要不存在精神病等无法辨认自己行为能力的情况，就属于是完全民事行为能力人。至于合同的效力，则需要综合各种因素来判断。一、多大可以自己签合同呢已满十八周岁的成年人或者已满十六周岁未满十八周岁对的一致的劳动收入为主要生活来源的未成年人可以签合同。签合同属于是民事行为，需要具有完全民事行为能力的人才可以签合同。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。二、当事人签订合同必须具备什么民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体

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农村65岁老人可以买一次性社保吗

不可以，你说的社保这个应该是城乡居民养老保险。城乡居民养老保险允许当地实施时已满45周岁不满60周岁者补缴参保金额，但是累计缴费时长不超过15年，并不是你满60岁一次性缴纳，一次性缴纳只是以前没有社保制度并且可以退休人员的过渡政策，你如果还没有退休就必须每年交保，不可以满60岁时一次性缴纳。具体手续请向户籍所在地村委会或者镇社保所咨询。一、养老保险金领取条件有哪些根据相关规定申领养老金的条件有两个，分别是满足缴费年限和到达退休年龄，就可以按月领取养老金，并一次性支付地方养老保险个人账户储存额，终结地方养老保险关系。1、缴费年限条件：中国的养老保险金领取是需要缴费累计满十五年的养老保险才能申领养老金，还有如果个人缴纳满15年的社保，但是个人还没有到达年休年龄，还在企业单位工作的也是要继续缴纳社保的，不是说缴纳满15年就不用缴纳，养老保险金是缴纳是越多就领取得越多的。2、退休年龄条件：法定退休

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