二手房房东违约起诉流程如下:
1、当事人确定与起诉的二手房房东有直接利害关系;
2、受案的管辖法院应为合同约定的法院或交易房屋所在地的法院;
3、写好起诉状,明确诉讼请求和事实理由;
4、收集证据,如买卖合同、付款凭证等;
5、持身份证到法院立案;
6、法院审查,受理立案。
如遇房东违约的情况且协商不成,应及时到法院提起诉讼。
二手房买卖违约起诉流程是什么
二手房买卖违约起诉流程是如下:
1.起诉前撰写起诉状,收集对方违约的相关证据材料;
2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼;
3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案,并通知当事人。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
《民事诉讼法》第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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