签了居间合同付款时间有问题怎么办
来源:互联网 时间: 2023-02-13 17:50:12 394 人看过

签了居间合同付款时间有问题的,解决办法是:

1、当事人可协议补充;

2、当事人可按照合同相关条款或者交易习惯确定;

3、仍不能确定的,可以随时付款,但债权人要求付款时,要给对方必要的准备时间。根据2021年实施的《民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

一、房屋买卖合同约定不明怎么办,购房合同无效的情形

房屋买卖合同约定不明的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定,按下列方式处理:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

购房合同无效的情形如下:

1.与无民事行为能力人签订购房合同

2.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

3.以胁迫的手段签订的房屋买卖合同损害国家利益。

4.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同、损害国家利益。

二、协议,合同履行地怎么约定

合同履行地的约定方式是:

1、由当事人协商确定;

2、约定不明确或无约定的,可协议补充;

3、协商不成的,可根据合同的相关条款或者交易习惯确定;

4、仍不能确定的,给付货币的,履行地在接受货币一方所在地;交付不动产的,以不动产所在地;其他标的履行地,在履行义务一方所在地。

根据2021年实施的《民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

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2024年08月06日 01:43
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