夫妻婚姻存续期间可以对夫妻共同财产进行约定,约定共同财产的归属,但是必须形成书面的协议,并且存在财产的权利凭证,如房产证。形成书面的协议后,夫妻双方可以拿着协议到公证处进行公证。
一、协议离婚房产如何公证
法律上不需要,生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。
只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产去办理相关过户手续就可以了。对离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。
协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
二、婚内财产协议如何写有法律效力?
只要夫妻双方自愿协商签订的婚内财产协议都是具有法律效力的。
1、婚内财产协议首先写双方的基本信息,即夫妻各自的姓名、身份证号、联系方式等。
2、然后下面写明婚内财产的划分方法和范围,详细的说明婚后各自收入归各自所有,不纳入夫妻共同财产,同时要约定各自收入所产生的利息、投资所得的归属。
3、最后双方签名盖手印即可,亦可前往公证处进行公证。
三、婚前财产公证需要什么手续?
双方必须携带个人的身份证明,如身份证、户口簿,已经结婚的要携带结婚证;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证,没有拿到房产证的要携带购房合同和付款发票;双方拟定好的财产协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请。婚前财产公证,是婚前财产约定协议公证的简称,有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。办理婚前财产公证时,应当向当事人住所地或者协议签订地的公证处提出申请,未婚夫妻在办理结婚登记之前可以申请财产公证,已婚夫妻在婚后也可以申请婚前财产公证。
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