超市商铺之类投哪些保险-法师兄

超市商铺之类投哪些保险

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 15:54:31 167 人看过

超市本身资产保险：

1、企业财产类保险：企业财产险、企业财产一切险之一，包括固定资产和存货;

2、特种设备保险：例如电梯属于特种设备，需要单独保险

超市营业保险：

公共责任险：承保在营业过程客在超市的营业场所受到风险造成损失，并且损失有超市的直接原因;

相关法律常识：

保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出现而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为，是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。

《保险法》第22、23条规定，保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保

险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。

保险人依照保险合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当通知投保人、被保险人或者受益人补充提供有关的证明和资料。

保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定;对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险合同对保险金额及赔偿或者给付期限有约定的，保险人应当依照保险合同的约定，履行赔偿或者给付保险金义务。

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商铺财产保险在哪买

一、商铺财产保险在哪买商铺财产保险很多保险公司都是可以购买的，属于财产保险中的一种。商铺财产保险的保险标的为商铺内所陈列的商品、装潢、陈列柜及办公用具等，责任范围包括因火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、台风、龙卷风等造成的损失。二、选择适合自己的保障金额商铺财产保险的保费非常低廉，以人保财险为例，12元保费8000元保障、24元保费1.6万元保障、48元保费3.2万元保障等，保费越多保障越高。如果保险金额较低，遇到大事故，则不能真正起到缓解经济压力的作用。从目前的消费水平看，保险金额一般在1.6万元至3.2万元之间。商铺应根据自己的经济情况和经营水平，选择保险金额。因盗窃原因造成的财产损失，被保险人及其代表的故意行为，保险财产本身缺陷、保管不善而导致的损毁，保险财产的变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损、自燃、烘焙所造成的损失等，保险公司作免责处理，不予理赔。因此，一定要看清保险合同中的相关免责事

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转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端

房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。一、与承租人协商转租房屋有效吗承租人转租房屋如果取得出租人同意了，则转租行为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同。二、转租合同的效力应怎样认定《民法典》对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除

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“一铺富三代”曾作为一条金科玉律，把商铺的投资价值与潜力诠释得让人心动不已。殊不知任何商铺的投资都是有风险的。眼光精准运气又好的投资者自然可以获得丰厚的回报，可是，一旦投资失败，所带来的亏损就不是普通业主所能承受的了，“一铺养三代”的豪言，一旦不慎便成为“一铺套三代”。烟台每年都有新的商场或商铺开业，但同时也有许多商家因经营惨淡而黯然退出市场。“开门风风火火，关门无声无息！”这样的故事，在港城反复上演，每一次都颤抖着炒铺者的心。刘先生是常住烟台的温州人，看到家乡的温州炒房团动静那么大，本是做生意的他动了炒铺的年头，看到三水大厦的价格是每平3万元，而同一地段的数码港仅6000元，刘先生脑子一热，出手就买下200平米。刚转过年来，一倒手就翻番，花花绿绿的钞票到手，刘先生的雄心陡然壮了起来：开发商把幸福地段宣传成了天堂，刘先生又一头扎进去，买了150多平米的商铺。看着刚到手的铺子在宣传中一天天身

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投资小商铺也要注意风险

小面积商铺由于总价低，目前越来越受到中小投资者青睐。然而，商铺投资并非面积越小越容易得到高回报，对于中小投资者而言，投资商铺应该从多方面考虑。对此，戴德梁行有关专家提醒，投资商铺的考虑因素不单单包括面积与成本，更涵盖商铺内部硬件配置、商铺可视性、未来经营管理等诸多小细节，只有对商铺作更为全面、更为细致的评估，才能最大化地减少投资风险，获取更多投资回报。此外，由于银行收紧商业贷款，商铺贷款的比例由原来的6成降低到5成，广大投资者在选择商铺时应更为谨慎。

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投资商铺的风险是怎样的

一、投资商铺的风险是怎样的在高收入和高回报的商店背后，必须有相应的风险．例如，投资性住房的年回报率低于商铺，但前者的租金稳定，后者受企业经营、市场竞争等因素的影响，使企业定位更加复杂、系统，具有一定的经营风险。商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。商铺作为一种房地产，具有保值增值的特点，尤其是经营的成功，再加上土地的不可复制性，商业地产的价值会随着时间的积累而不断增加。在高回报的店面投资背后，必然存在相应的风险。例如，投资性住房的年回报率低于商铺，但前者的租金稳定，后者受企业经营、市场竞争等因素的影响，使企业定位更加复杂、系统，具有一定的经营风险。近年来，商业地产开发无处不在，商业区、社区商铺开发量不断上升，空置率也在不断上升，如何规避商铺投资的风险越来越受到人们的重视。二、如何投资商铺1、关注商业地段李嘉诚：确定房地产价值的因素是批次或批次。无

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一、买商铺注意哪些细节1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。二、如何签订商铺买卖合同1、合同中明确约定公摊的

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一、不要重复投保：有些投保人自以为多投几份保，就可以使被保车辆多几份赔偿。按照《保险法》第四十条规定："重复保险的车辆各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。"因此，即使投保人重复投保，也不会得到超价值赔款。二、不要超额投保或不足额投保：有些车主，明明车辆价值10万元，却投保了15万元的保险，认为多花钱就能多赔付。而有的车价值20万元，却投保了10万元。这两种投保都不能得到有效的保障。依据《保险法》第三十九条规定："保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。"所以超额投保、不足额投保都不能获得额外的利益。三、保险要保全：有些车主为了节省保费，想少保几种险，或者只保车损险，不保第三者责任险，或者只保主险，不保附加险等。其实各险种都有各自的保险责任，假如车辆真的出事，保险公司只能依据当初

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