店面转让协议不盖手印还有效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 14:34:33 270 人看过

签字和盖章都具有法律效力。只要当事人签字,转让协议也同样具有法律效力。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

一、按手印的合同具备法律效力吗?

按手印的合同是有效的。按手印与签字具有同等效力。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、合同上没有签字有效吗

合同没有签字一般来说对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、只有签名的合同有效吗

只签名的合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,签字或盖章是有效的。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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