国有资产拍卖程序严格，需经多环节：提出申请、评估、挂牌、签订合同、拍卖等。对固定资产的入账价值需考虑购买价款、税费、运输装卸费等。购入多项固定资产时，按公允价值比例分配成本。合同约定和保证金需注意。根据约定收取佣金，未约定可收不超过成交价5%佣金。保证金在拍卖前交至指定银行账户，用于保证买受人履约。

国有资产拍卖程序是严格的，需要经过多个环节。首先，产权人向上级国有资产监督管理委员会提出资产处置申请，得到批准后对欲处置资产进行评估。评估结果到产权交易所或产权交易中心进行挂牌，挂牌十五天后，由产权交易所或产权交易中心指定拍卖机构签定委托拍卖合同。拍卖公司履行拍卖手续，若拍出则买受人将成交款交到产权交易所或产权交易中心，未拍出则重新确定保留价继续上拍。产权交易所在扣除应付交易费用后，将余款支付给资产原所有者。

对于固定资产的入账价值的确定，需要考虑购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

在固定资产拍卖中，需要注意合同约定和保证金的问题。委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。保证金是买受人支付的押金，用于保证买受人履行合同义务。保证金应当在拍卖前由买受人交至拍卖人指定的银行账户。

严格的国有资产拍卖程序包括多个环节。产权人向上级国有资产监督管理委员会提出处置申请，经批准后进行资产评估。评估结果挂牌后十五天，由拍卖机构签定委托拍卖合同。拍卖完成后，成交款交至产权交易所或中心，未拍出则重新上拍。产权交易所在扣除费用后支付余款给原所有者。固定资产的入账价值需考虑购买价款、税费、运输装卸费、安装费等。拍卖中需注意合同约定和保证金支付。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十三条 法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第二章 拍卖标的 第七条 法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。

中华人民共和国拍卖法（2015修正）：第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十五条 竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。